臺北法院 110酉34228

新北市新店區安城段1338地號

特拍 不點交 待拍
394
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  • 2022/1/24 更新
拍賣日期:
2022/2/22 週二 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
394
保證金:
79
總坪數:
48.1
坪單價:
8.2萬/坪
持分地坪:
48.1 坪
總現值:
599.4 萬
拍後增值:
205.4 萬
使用分區/類別:
已開發建築密集地區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 新店區 安城段 1338地號,面積 953.9 m2,持分 1/6,394 萬
(已開發建築密集地區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2021/8/24,總底價 768萬,保證金 154萬,坪單價 16萬/坪,流標
3拍,2021/10/19,總底價 492萬,保證金 99萬,坪單價 10.2萬/坪,流標
應買,2021/10/27~2022/1/27,總底價 492萬,保證金 99萬,坪單價 10.2萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱,本件拍賣標的其上有門牌號碼新北市新店區安康路3段 360巷5號二層樓建物、無門牌號碼之一層樓建物、無門牌號碼之一層樓磚 造建物及後方鐵皮建物坐落,占有使用權源均不明,須拍定人自行釐清, 請應買人特別注意。
2.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權,應檢附相關證明文件具狀向本院陳明,其順位優先於共有人之優先承 買權。
3.
本件僅拍賣土地應有部分,不及於其上建物,拍定後不點交,土地共有人 有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權; 如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買 之。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 安城段 1338地號
953.9 m2 × (1/6) × 37,700 元 - 394 萬元
= 205.4萬元

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