高雄法院 109瑞119786

高雄市鳳山區竹子腳段78地號

分割 不點交 待拍
188
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  • 2022/5/10 更新
拍賣日期:
2022/7/7 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
188
保證金:
37.6
總坪數:
15.1
坪單價:
12.4萬/坪
持分地坪:
15.1 坪
總現值:
179.5 萬
拍後增值:
-8.5 萬
使用分區/類別:
住宅區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 78地號,面積 50 m2,持分 1/1,188 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2021/10/14,總底價 235萬,保證金 47萬,坪單價 15.5萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
110年1月12日查封時依地政人員指明:土地上有鎮東街109號房屋。拍定後不點交。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:無。
4.
優先承買:本件係變賣共有物,依民法第824條第7項規定,除買受人(得標人)為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有2人以上願優先 承買者,以抽籤定之。土地上之建物所有人如係向債務人租地建屋者(並 請於拍賣期日前提出相關證明向本院陳報),依土地法第104條有優先承買 權,其效力優先於土地共有人。六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其 坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價,於 辦理移轉時,應自行處理該費用及地價繳清事宜。
5.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之 瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 78地號
50 m2 × (1/1) × 35,900 元 - 188 萬元
= -8.5萬元
鄰近待拍
2022/5/25
3拍 不點交
7.6 坪 / 70.4 萬
2022/5/25
3拍 不點交
3.7 坪 / 35.2 萬
2022/5/25
3拍 不點交
2.6 坪 / 28.8 萬
2022/5/25
1拍 點交
46.5 坪 / 1,095 萬
2022/5/25
3拍 點交
29.9 坪 / 570.3 萬
2022/6/1
2拍 不點交
4.8 坪 / 33.6 萬
2022/6/8
1拍 不點交
4 坪 / 48 萬
2022/6/8
3拍 不點交
2.7 坪 / 28.8 萬

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