臺北法院 109獲106655

臺北市萬華區直興段二小段217地號

5拍 點交 待拍
268
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  • 2022/7/13 更新
拍賣日期:
2022/10/11 週二 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
268
保證金:
54
總坪數:
2.1
坪單價:
126.6萬/坪
持分地坪:
2.1 坪
總現值:
231 萬
拍後增值:
-37 萬
使用分區/類別:
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 萬華區 直興段二小段 217地號,面積 4 m2,持分 1/1,152 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區) )
2.
臺北市 萬華區 直興段二小段 218地號,面積 3 m2,持分 1/1,116 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區) )
拍賣紀錄 (4)
0拍,2021/10/12,總底價 650萬,保證金 130萬,坪單價 307萬/坪,流標
0拍,2022/1/11,總底價 520萬,保證金 104萬,坪單價 245.6萬/坪,流標
分割,2022/4/12,總底價 417萬,保證金 83.4萬,坪單價 196.9萬/坪,流標
4拍,2022/7/12,總底價 334萬,保證金 67萬,坪單價 157.7萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的217地號土地位於臺北市萬華區貴陽街2段210號左側與西園路1段 44號左側之梯形空地,目前供行人通行使用,無建物坐落其上;標的218地 號土地位於217地號東側,兩地相連,約略為平行四邊形,現為空地,供行 人通行使用。上開2筆標的之土地使用分區均為第四種商業區。
2.
本件係拍賣土地所有權全部,拍定後依現況點交。
3.
本件係變價分割共有物案件,故依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上優先承買者以抽先定之,請投 標人注意。
土地增值 (2)
1.
臺北市 萬華區 直興段二小段 217地號
4 m2 × (1/1) × 330,000 元 - 152 萬元
= -20萬元
2.
臺北市 萬華區 直興段二小段 218地號
3 m2 × (1/1) × 330,000 元 - 116 萬元
= -17萬元
鄰近待拍
2022/10/11
2拍 不點交
22.7 坪 / 2,143 萬
2022/10/12
3拍 不點交
0.7 坪 / 12.2 萬
2022/10/13
2拍 點交
17.9 坪 / 10,120 萬
2022/10/18
1拍 不點交
8.7 坪 / 709 萬
2022/10/19
1拍 不點交
11.4 坪 / 834 萬
2022/10/19
1拍 不點交
25.9 坪 / 1,966 萬
2022/10/21
2拍 部分點交
4.1 坪 / 384 萬
2022/11/9
2拍 不點交
2.2 坪 / 284 萬
2022/11/16
1拍 不點交
0.1 坪 / 5 萬

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