臺南法院 110速82849
臺南市安南區總頭段271地號
2拍
不點交
待拍
63.2萬
- 192 點閱
- 0 列管
- 2022/1/25 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 安南區 總頭段
271地號，面積 2,998.6 m2，持分 11/2880，25.6 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 安南區 總頭段
271-3地號，面積 1,060.7 m2，持分 11/2880，9.6 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 安南區 總頭段
313地號，面積 3,280 m2，持分 11/2880，28 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2021/12/7，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：編號1土地部分為道路、部分為無門牌磚造平房及 1間工廠（門牌：長溪路二段598巷93號），編號2土地為雜草空地。編號3土地部分為道路、部分為空地、部分為無門牌鐵皮屋坐落。上開建物占有之法律關 係不明，均不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不影響原有法律關 係，拍定後不點交。
2.
債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額，土地增償稅、地價稅、 房屋稅、（營業稅）及債務人應負擔之費用時，其餘各標即停止拍賣，縱 有投標，亦不予拍定。
3.
地上建物所有權人如符合土地法第104條規定，基地有優先承買權，惟聲明 優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。又地上 權人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承受人不得拒絕 買受其餘部分。六、係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。又共 有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承受人不得拒絕 買受其餘部分。
4.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請 應買人注意。
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 總頭段 271地號
2,998.6 m2 × (11/2880) × 9,100 元 - 25.6 萬元
= -15.2萬元
2.
臺南市 安南區 總頭段 271-3地號
1,060.7 m2 × (11/2880) × 9,100 元 - 9.6 萬元
= -5.9萬元
3.
臺南市 安南區 總頭段 313地號
3,280 m2 × (11/2880) × 9,100 元 - 28 萬元
= -16.6萬元
以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
