臺北金拍 110北金職九55
新北市新店區安城段914地號
特拍
點交
待拍
54萬
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- 2022/3/14 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 新店區 安城段
914地號，面積 87 m2，持分 6/150，1.1 萬
(山坡地保育區 礦業用地)
2.
新北市 新店區 安城段
586地號，面積 1,038 m2，持分 6/150，48.2 萬
(道路用地 )
3.
新北市 新店區 安城段
554地號，面積 97 m2，持分 6/150，1.2 萬
(保護區 )
4.
新北市 新店區 玫瑰段
1065地號，面積 30 m2，持分 6/150，3.5 萬
(已開發建築密集地區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2021/12/29，總底價 104.8萬，保證金 21萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
2拍，2022/1/19，總底價 83.9萬，保證金 16.8萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
3拍，2022/2/16，總底價 67.3萬，保證金 13.5萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
應買，2022/2/22~2022/5/21，總底價 67.3萬，保證金 13.5萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於１０８年６月１３日現場查封、指界時，據地政人員表示:玫瑰段１０６５地號土地位於新店區如意街４巷８號南側約２０公尺網球場內一處空地，網球場所有權人不明;安城段９１４地號土地目前為道路用地、５８６地號土地其上有鐵皮建物及部分磚造建物部分座落，並無門牌號碼，位於路燈(編號
2.
東側;５５４地號土地位於路燈(編號
3.
西側，其上雜草林木叢生，無任建物及地上物。
4.
本件係拍賣債務人土地之應有部分，故拍定後不點交，共有人有優先承購權。若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承購權。
5.
本件僅拍賣土地應有部分，其上建物及地上物均非本件拍賣範圍，拍定人須自行處理本件土地與建物、地上物間之各項所有相關法律事宜，不得以上開土地與建物間之相關爭議向本院請求撤銷拍定，請投標人特別注意。
土地增值 (4)
1.
新北市 新店區 安城段 914地號
87 m2 × (6/150) × 2,400 元 - 1.1 萬元
= -0.3萬元
2.
新北市 新店區 安城段 586地號
1,038 m2 × (6/150) × 7,600 元 - 48.2 萬元
= -16.6萬元
3.
新北市 新店區 安城段 554地號
97 m2 × (6/150) × 2,600 元 - 1.2 萬元
= -0.2萬元
4.
新北市 新店區 玫瑰段 1065地號
30 m2 × (6/150) × 41,100 元 - 3.5 萬元
= 1.4萬元
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