臺北金拍 110北金職九55

新北市新店區安城段914地號

特拍 點交 待拍
54
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  • 2022/3/14 更新
拍賣日期:
2022/3/30 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
54
保證金:
10.8
總坪數:
15.1
坪單價:
3.6萬/坪
持分地坪:
15.1 坪
總現值:
38.3 萬
拍後增值:
-15.7 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 礦業用地
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (4)
1.
新北市 新店區 安城段 914地號,面積 87 m2,持分 6/150,1.1 萬
(山坡地保育區 礦業用地)
2.
新北市 新店區 安城段 586地號,面積 1,038 m2,持分 6/150,48.2 萬
(道路用地 )
3.
新北市 新店區 安城段 554地號,面積 97 m2,持分 6/150,1.2 萬
(保護區 )
4.
新北市 新店區 玫瑰段 1065地號,面積 30 m2,持分 6/150,3.5 萬
(已開發建築密集地區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2021/12/29,總底價 104.8萬,保證金 21萬,坪單價 6.9萬/坪,流標
2拍,2022/1/19,總底價 83.9萬,保證金 16.8萬,坪單價 5.5萬/坪,流標
3拍,2022/2/16,總底價 67.3萬,保證金 13.5萬,坪單價 4.4萬/坪,流標
應買,2022/2/22~2022/5/21,總底價 67.3萬,保證金 13.5萬,坪單價 4.4萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於108年6月13日現場查封、指界時,據地政人員表示:玫瑰段1065地號土地位於新店區如意街4巷8號南側約20公尺網球場內一處空地,網球場所有權人不明;安城段914地號土地目前為道路用地、586地號土地其上有鐵皮建物及部分磚造建物部分座落,並無門牌號碼,位於路燈(編號
2.
東側;554地號土地位於路燈(編號
3.
西側,其上雜草林木叢生,無任建物及地上物。
4.
本件係拍賣債務人土地之應有部分,故拍定後不點交,共有人有優先承購權。若土地共有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無優先承購權。
5.
本件僅拍賣土地應有部分,其上建物及地上物均非本件拍賣範圍,拍定人須自行處理本件土地與建物、地上物間之各項所有相關法律事宜,不得以上開土地與建物間之相關爭議向本院請求撤銷拍定,請投標人特別注意。
土地增值 (4)
1.
新北市 新店區 安城段 914地號
87 m2 × (6/150) × 2,400 元 - 1.1 萬元
= -0.3萬元
2.
新北市 新店區 安城段 586地號
1,038 m2 × (6/150) × 7,600 元 - 48.2 萬元
= -16.6萬元
3.
新北市 新店區 安城段 554地號
97 m2 × (6/150) × 2,600 元 - 1.2 萬元
= -0.2萬元
4.
新北市 新店區 玫瑰段 1065地號
30 m2 × (6/150) × 41,100 元 - 3.5 萬元
= 1.4萬元
鄰近待拍
2022/6/9
特拍 不點交
10.2 坪 / 76.8 萬
2022/6/9
特拍 不點交
5.1 坪 / 154 萬

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