臺中金拍 110中金職世255二

臺中市霧峰區錦州段914地號

特拍 不點交 待拍
11.4
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  • 2022/3/14 更新
拍賣日期:
2022/3/30 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
11.4
保證金:
2.3
總坪數:
7.9
坪單價:
1.4萬/坪
持分地坪:
7.9 坪
總現值:
33.6 萬
拍後增值:
22.2 萬
使用分區/類別:
一般農業區 交通用地
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 霧峰區 錦州段 914地號,面積 49.4 m2,持分 1/6,5.7 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
臺中市 霧峰區 錦州段 1156地號,面積 107.8 m2,持分 1/6,5.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2021/12/29,總底價 22萬,保證金 6.6萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
2拍,2022/1/19,總底價 17.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 2.2萬/坪,流標
3拍,2022/2/16,總底價 14.2萬,保證金 4.2萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
應買,2022/2/25~2022/5/24,總底價 14.2萬,保證金 2.8萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
據執行筆錄記載:經地政人員指界,
2.
1156地號土地均為吉峰路之一部分為道路用地。本件係拍賣土地應有部分,拍定後不點交,不動產使用之法律關係由拍定人自理,另共有人有優先承買權。
3.
土地使用分區為道路用地。
4.
本件2標分別拍賣,如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時,其他各標縱達底價,亦不拍定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 霧峰區 錦州段 914地號
49.4 m2 × (1/6) × 16,500 元 - 5.7 萬元
= 7.9萬元
2.
臺中市 霧峰區 錦州段 1156地號
107.8 m2 × (1/6) × 11,148 元 - 5.7 萬元
= 14.3萬元

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