嘉義法院 110利29079

嘉義縣義竹鄉五間厝段中厝小段818地號

特拍 不點交 待拍
21.2
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  • 2022/6/7 更新
拍賣日期:
2022/7/6 週三 下午 03:00
案件種類:
土地
總底價:
21.2
保證金:
4.3
總坪數:
31.7
坪單價:
0.7萬/坪
持分地坪:
31.7 坪
總現值:
37.7 萬
拍後增值:
16.5 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段中厝小段 818地號,面積 838.5 m2,持分 1/8,21.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/1/5,總底價 41.3萬,保證金 8.3萬,坪單價 1.3萬/坪,流標
2拍,2022/2/16,總底價 33.1萬,保證金 6.7萬,坪單價 1萬/坪,流標
3拍,2022/3/16,總底價 26.5萬,保證金 5.3萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
應買,2022/3/28~2022/6/27,總底價 26.5萬,保證金 5.3萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
本件818地號土地上另有第三人所有之未辦保存登記建物數棟占用,其占有 使用法律關係不明且未併付拍賣,拍定後該部分及其所占用之土地不點 交,由拍定人自理。
2.
818地號之土地,係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不點交。
3.
818地號之土地,該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權,若共有人係公同共有關係,須全體公同共有人一同行使優先承買權。如共有人對土 地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時,其法律關係由當事人自 理。
4.
得標人為共有人之一,其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使 優先承買權時,由本院定期通知到院協調,協調不成時,按原有持分比例 共同承買。
5.
本件818地號土地部分為巷道,現供通行使用,請應買人注意。 六、本件所拍賣之不動產,有無因地震、颱風等天災(如921地震、莫拉克颱風)之影響,而改變土地之地形、地貌、面積等trial買人先自行查明, 其法律關係亦由買受人自理。
6.
本件所拍賣之818地號土地,於執行查封時未經鑑界,拍定人應自行負擔向 地政機關申請指界或鑑界之費用。
7.
本件拍賣標的818地號土地據債權人陳報為債務人及共有人自用,無出租, 並經本院發函確認,債務人未於期限內為反對之表示,拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 五間厝段中厝小段 818地號
838.5 m2 × (1/8) × 3,600 元 - 21.2 萬元
= 16.5萬元
鄰近待拍
2022/8/31
1拍 不點交
298.5 坪 / 152.7 萬
2022/8/31
1拍 不點交
61.4 坪 / 73.7 萬
2022/8/31
1拍 不點交
33.7 坪 / 17.3 萬

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