臺南法院 110南87636

臺南市將軍區山子段3403-10地號

3拍 不點交 待拍
416
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  • 2022/2/9 更新
拍賣日期:
2022/3/1 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
416
保證金:
83.2
總坪數:
450.4
坪單價:
0.9萬/坪
持分地坪:
450.4 坪
總現值:
357.4 萬
拍後增值:
-58.6 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 山子段 3403-10地號,面積 1,489 m2,持分 1/1,416 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/1/11,總底價 650萬,保證金 130萬,坪單價 1.4萬/坪,流標
2拍,2022/2/8,總底價 520萬,保證金 104萬,坪單價 1.2萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時,據地政指界人員稱:系爭土地上有門牌「玉山119號」之三合院、「玉 山117號」平房、「玉山119之5號」 三樓建物及「玉山119號之1」之平房,上 開建物占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係, 請應買人自行查證,拍定後不點交。
2.
有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
建物所權人如符合土地法第104條規定,就基地坐落部分有優先承買權。惟聲明優先承買時,應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件;且
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 山子段 3403-10地號
1,489 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 416 萬元
= -58.6萬元
鄰近待拍
2022/5/19 ~ 2022/8/18
應買 不點交
10.5 坪 / 23.2 萬
2022/5/25
3拍 不點交
20.8 坪 / 19.2 萬
2022/5/25
1拍 不點交
26.2 坪 / 45 萬
2022/5/25
1拍 不點交
16.1 坪 / 110 萬
2022/5/25
1拍 不點交
31.6 坪 / 170 萬
2022/5/25
特拍 不點交
4.7 坪 / 12.5 萬
2022/5/31
2拍 部分點交
59.9 坪 / 819 萬
2022/5/31
2拍 不點交
311.5 坪 / 160 萬
2022/6/1
3拍 不點交
3.8 坪 / 5.5 萬
2022/6/1
2拍 不點交
10.5 坪 / 15.6 萬

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