板橋金拍 110板金職二322

新北市中和區橫路段804地號

應買 不點交 待拍
34.3
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  • 2022/3/4 更新
拍賣日期:
2022/3/8 ~ 2022/06/07
案件種類:
土地
總底價:
34.3
保證金:
6.9
總坪數:
20.1
坪單價:
1.7萬/坪
持分地坪:
20.1 坪
總現值:
36.5 萬
拍後增值:
2.2 萬
使用分區/類別:
垃圾處理場用地
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 中和區 橫路段 804地號,面積 1,062.8 m2,持分 1/24,22.8 萬
(垃圾處理場用地 )
2.
新北市 中和區 橫路段 808地號,面積 466.1 m2,持分 1/21,11.5 萬
(垃圾處理場用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/1/12,總底價 53.3萬,保證金 11萬,坪單價 2.7萬/坪,流標
2拍,2022/2/9,總底價 42.7萬,保證金 8.6萬,坪單價 2.1萬/坪,流標
3拍,2022/3/2,總底價 34.3萬,保證金 6.9萬,坪單價 1.7萬/坪,流標
法院筆錄 (9)
1.
本件執行標的係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.
民國110年11月5日查封時據地政人員表示,土地位於興南路3段91巷旁,部分土地鄰路,其上有31號之1兩層鐵皮屋部分占用,其餘部分均為雜木林,系山坡地。上述建物之所有權人及其使用土地之權源不明,請應買人自行查明注意。
3.
本件執行標的土地使用分區係垃圾處理場用地,都市計畫案名(發布實施日期):變更中和細部計畫(第二次通盤檢討)(配合主細拆離)(第一階段)(108年10月24日)。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍,以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人自行查明注意。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、本件執行標的是否業經協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制,請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
6.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
7.
上開不動產2宗合併應買,請應買人分別出價。
8.
應買價額合計新台幣:參拾肆萬參仟元,以應買書狀最先到達本公司者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
9.
倘非共有人之一應買拍得,共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有人之證明,並須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
土地增值 (2)
1.
新北市 中和區 橫路段 804地號
1,062.8 m2 × (1/24) × 5,484 元 - 22.8 萬元
= 1.5萬元
2.
新北市 中和區 橫路段 808地號
466.1 m2 × (1/21) × 5,484 元 - 11.5 萬元
= 0.7萬元
鄰近待拍
2022/6/1
特拍 不點交
0.6 坪 / 18.3 萬
2022/6/13
3拍 不點交
33 坪 / 887 萬

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