新北法院 110金24084

新北市三重區成功路33號5樓之1

3拍 點交 待拍
800.4
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  • 1 列管
  • 2022/8/5 更新
拍賣日期:
2022/9/7 週三 上午 09:30
案件種類:
平房
總底價:
800.4
保證金:
161
總坪數:
10.5
坪單價:
76.5萬/坪
持分地坪:
2.2 坪
公告建坪:
10.5 坪
總現值:
162.3 萬
拍後增值:
-464.1 萬
使用分區/類別:
商業區
主建坪:
9.1 坪
附建坪:
1.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/10層
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 三重區 重新段壹小段 28-11地號,面積 141 m2,持分 527/10000,626.4 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
新北市三重區成功路33號5樓之1,建號 7421,持分 1/1,174 萬
5樓層:30.02合計:30.02 陽台3.3,雨遮1.28 (鋼筋混凝土造10層樓)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/1/5,總底價 1,150萬,保證金 230萬,坪單價 109.9萬/坪,流標
停拍,2021/12/30,停拍
1拍,2022/5/11,總底價 1,150萬,保證金 230萬,坪單價 109.9萬/坪,流標
2拍,2022/6/8,總底價 920萬,保證金 184萬,坪單價 87.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件不動產查封時,據在場人表示,其係債務人僱傭之設計師,債務人同意於裝潢期間內可 居住使用該屋等語,復經本院於110年3月3日再次至現場履勘,該第三人業經搬離,原占有 人之衣物均已搬空,準此,本件拍定後點交。
2.
依鑑定報告所載,查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情 形;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位 洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
3.
拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 重新段壹小段 28-11地號
141 m2 × (527/10000) × 218,400 元 - 626.4 萬元
= -464.1萬元
鄰近待拍
2022/8/15
2拍 不點交
3.2 坪 / 256 萬
2022/8/17
1拍 點交
6.7 坪 / 330 萬
2022/8/17
3拍 不點交
1.1 坪 / 52.6 萬
2022/8/17
1拍 不點交
11.3 坪 / 535.9 萬
2022/8/23
3拍 點交
21.5 坪 / 1,543 萬
2022/8/24
1拍 不點交
3.3 坪 / 156 萬
2022/8/24
1拍 不點交
1.1 坪 / 56 萬
2022/8/24
1拍 不點交
0.5 坪 / 37 萬
2022/8/24
3拍 不點交
0.4 坪 / 35 萬
2022/8/26
1拍 不點交
4.5 坪 / 185 萬

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