臺南法院 110合75041
臺南市佳里區新安段395地號
特拍
不點交
待拍
148.6萬
- 41 點閱
- 0 列管
- 2022/4/14 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 佳里區 新安段
395地號，面積 246.2 m2，持分 1/9，23.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 佳里區 新安段
397地號，面積 543.1 m2，持分 1/3，125.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2022/1/25，總底價 290萬，保證金 58萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2022/2/22，總底價 232萬，保證金 46.4萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2022/3/15，總底價 185.6萬，保證金 37.2萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
應買，2022/3/17~2022/6/16，總底價 185.6萬，保證金 37.2萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
4拍，2022/5/9，總底價 148.6萬，保證金 29.8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄及鑑價報告所載，號一土地為空地；編號二土地部分為空地，部分 上有建物。又本件僅就土地部分執行，上開建物占有之法律關係不明不在拍賣 範圍內且共有人間有無分管協議不明，拍定後之法律關係由拍定人自理，請應 買人自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行
土地增值 (2)
1.
臺南市 佳里區 新安段 395地號
246.2 m2 × (1/9) × 5,000 元 - 23.1 萬元
= -9.4萬元
2.
臺南市 佳里區 新安段 397地號
543.1 m2 × (1/3) × 5,000 元 - 125.5 萬元
= -35萬元
以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
