嘉義法院 110利28357

嘉義縣朴子市吳竹子腳段德家小段392地號

特拍 不點交 待拍
16.8
  • 21 點閱
  • 0 列管
  • 2022/6/10 更新
拍賣日期:
2022/6/15 週三 下午 03:00
案件種類:
土地
總底價:
16.8
保證金:
3.4
總坪數:
32.4
坪單價:
0.5萬/坪
持分地坪:
32.4 坪
總現值:
36.4 萬
拍後增值:
19.6 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 吳竹子腳段德家小段 392地號,面積 756 m2,持分 26/500,6.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 朴子市 吳竹子腳段德家小段 414地號,面積 1,084 m2,持分 1/16,10.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/3/2,總底價 32.4萬,保證金 6.5萬,坪單價 1萬/坪,流標
2拍,2022/3/30,總底價 26萬,保證金 5.2萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
3拍,2022/4/27,總底價 20.9萬,保證金 4.2萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
應買,2022/5/9~2022/8/8,總底價 20.9萬,保證金 4.2萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
法院筆錄 (11)
1.
本件
2.
414地號土地上另有第三人所有之建物數棟占用,其占有使用法 律關係不明且未併付拍賣,拍定後該部分及其所占用之土地不點交,由拍 定人自理。
3.
414地號之土地,係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不點 交。
4.
414地號之土地,該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權,若 共有人係公同共有關係,須全體公同共有人一同行使優先承買權。如共有 人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時,其法律關係由當事 人自理。
5.
得標人為共有人之一,其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使 優先承買權時,由本院定期通知到院協調,協調不成時,按原有持分比例 共同承買。
6.
共有人優先承購共有不動產時,須就同一標別全部不動產一併行使優先承 買權,得標人或承受人不得異議。六、本件392地號土地部分為巷道,現供通行使用,請應買人注意。
7.
本件所拍賣之不動產,有無因地震、颱風等天災(如921地震、莫拉克颱風)之影響,而改變土地之地形、地貌、面積等事項,請應買人先自行查明, 其法律關係亦由買受人自理。
8.
本件所拍賣之
9.
414地號土地,於執行查封時未經鑑界,拍定人應自行 負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
10.
本件拍賣標的
11.
414地號土地據債權人陳報為債務人及共有人自用,無 出租,並經本院發函確認,債務人未於期限內為反對之表示,拍定後不點 交。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 吳竹子腳段德家小段 392地號
756 m2 × (26/500) × 3,400 元 - 6.2 萬元
= 7.2萬元
2.
嘉義縣 朴子市 吳竹子腳段德家小段 414地號
1,084 m2 × (1/16) × 3,400 元 - 10.6 萬元
= 12.4萬元

以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。