臺南法院 110慎83819

臺南市安南區鎮安段1118地號

特拍 不點交 待拍
245.8
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  • 2022/5/12 更新
拍賣日期:
2022/6/1 週三 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
245.8
保證金:
49.2
總坪數:
118.8
坪單價:
2.1萬/坪
持分地坪:
118.8 坪
總現值:
479.2 萬
拍後增值:
233.4 萬
使用分區/類別:
細部計畫道路用地
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺南市 安南區 鎮安段 1118地號,面積 30.9 m2,持分 8/12,15.4 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 安南區 鎮安段 1119地號,面積 558.4 m2,持分 8/12,230.4 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/1/12,總底價 480萬,保證金 96萬,坪單價 4萬/坪,流標
2拍,2022/2/16,總底價 384萬,保證金 76.8萬,坪單價 3.2萬/坪,流標
3拍,2022/3/9,總底價 307.2萬,保證金 61.4萬,坪單價 2.6萬/坪,流標
應買,2022/3/10~2022/6/9,總底價 307.2萬,保證金 61.5萬,坪單價 2.6萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
指界時,據地政指界人員稱:查封之編號1土地係空地,種植芒果;編號2土地 係巷道。另依鑑價報告記載,查封之編號1土地係道路空地,種植零星果樹;編 號2土地係巷道。應買人請自行查證,上開地上物,占有之法律關係不明,不在 拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 安南區 鎮安段 1118地號
30.9 m2 × (8/12) × 12,200 元 - 15.4 萬元
= 9.7萬元
2.
臺南市 安南區 鎮安段 1119地號
558.4 m2 × (8/12) × 12,200 元 - 230.4 萬元
= 223.7萬元
鄰近待拍
2022/6/29
2拍 不點交
30.9 坪 / 92.8 萬
2022/6/29
特拍 不點交
12 坪 / 30.8 萬
2022/6/29
特拍 不點交
5 坪 / 4.2 萬
2022/7/5
1拍 部分點交
49.7 坪 / 1,102 萬
2022/7/6
3拍 不點交
7.8 坪 / 10.9 萬
2022/7/12
1拍 不點交
18.1 坪 / 60 萬
2022/7/12
2拍 不點交
24.2 坪 / 792 萬
2022/7/13
2拍 不點交
54.1 坪 / 188 萬

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