苗栗法院 109良24022

苗栗縣苑裡鎮房北段110-1地號

6拍 不點交 待拍
208.7
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  • 2022/1/19 更新
拍賣日期:
2022/3/15 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
208.7
保證金:
41.8
總坪數:
22.5
坪單價:
9.3萬/坪
持分地坪:
22.5 坪
總現值:
193 萬
拍後增值:
-15.7 萬
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 房北段 110-1地號,面積 74.2 m2,持分 1/1,208.7 萬
拍賣紀錄 (1)
5拍,2022/1/18,總底價 260.8萬,保證金 52.2萬,坪單價 11.6萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
110年3月11日查封時,地政人員指界稱110-1地號上有一土造房屋,無門 牌,部分為空地。面向土造房屋,正門至右方土造房屋屋簷為土地之範 圍。
2.
依鑑價報告所示,110-1地號座落老舊建物,出入需經鄰地,無臨路。
3.
110年1月25日債權人陳報,110-1地號上有廢棄無人居住之磚造房屋一棟,無分管契約。
4.
上開土地上之建物非屬本件拍賣範圍,所有權人及占有使用土地之法律權源不明,請應買人注意,相關風險請自行負擔。
5.
上開建物之所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2優先承買權之規定時,有優先承買之權。
6.
依民法第824條第7項之規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 房北段 110-1地號
74.2 m2 × (1/1) × 26,000 元 - 208.7 萬元
= -15.7萬元
鄰近待拍
2022/5/25
3拍 不點交
111.7 坪 / 50.1 萬
2022/6/8
特拍 不點交
4.9 坪 / 9.2 萬
2022/6/22
1拍 點交
13.7 坪 / 47 萬
2022/6/22
1拍 不點交
49.8 坪 / 185 萬

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