嘉義法院 110東34776

嘉義縣義竹鄉龍蛟潭段232地號

特拍 不點交 待拍
7.4
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  • 2022/5/3 更新
拍賣日期:
2022/5/31 週二 下午 03:00
案件種類:
土地
總底價:
7.4
保證金:
1.5
總坪數:
18.6
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
18.6 坪
總現值:
12.9 萬
拍後增值:
5.5 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 龍蛟潭段 232地號,面積 969 m2,持分 1/16,7.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 義竹鄉 龍蛟潭段 232-1地號,面積 16 m2,持分 1/16,0.2 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/2/15,總底價 14萬,保證金 2.8萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
2拍,2022/3/15,總底價 11.3萬,保證金 2.3萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
3拍,2022/4/12,總底價 9.1萬,保證金 1.9萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地之所有權為共有狀態,部分做道路使用,共有人間無分管約定,查 無債務人現實占有部分,且土地上有未併附拍賣之建物,拍定後之法律關係請 自理,故土地拍定後不點交。
2.
他項權利:無。
3.
拍賣標的之土地增值稅、地價稅、房屋稅等稅賦及抵押權人之抵押債權、執行費等僅係預估,故拍賣時如賣得之價金不足清償上開優先債權,本院 得於開標前停止拍賣,如有拍定,亦得撤銷拍定。六、共有人(公同共有之共有人須全體一同行使優先權)有優先承買權。如有多 數共有人主張優先承買,其優先購買之部分應按各主張優先購買人之應有 部分比率定之。 但得標人如為共有人時,其餘共有人,皆無優先承買權。 又得標人若僅係其中一地號之共有人,則該地號之共有人無優先權,他地
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 龍蛟潭段 232地號
969 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 7.2 萬元
= 5.5萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 龍蛟潭段 232-1地號
16 m2 × (1/16) × 2,100 元 - 0.2 萬元
= 0萬元

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