新北法院 110新133089

新北市板橋區中興段318地號

特拍 不點交 待拍
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  • 2022/5/12 更新
拍賣日期:
2022/6/13 週一 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
4
保證金:
1
總坪數:
0.2
坪單價:
22萬/坪
持分地坪:
0.2 坪
總現值:
7.1 萬
拍後增值:
3.1 萬
使用分區/類別:
商業區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 板橋區 中興段 318地號,面積 42.8 m2,持分 140/10000,4 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/2/14,總底價 7.5萬,保證金 2萬,坪單價 41.3萬/坪,流標
2拍,2022/3/14,總底價 6萬,保證金 1.2萬,坪單價 32.8萬/坪,流標
3拍,2022/4/11,總底價 5萬,保證金 1萬,坪單價 27.6萬/坪,流標
應買,2022/4/20~2022/7/19,總底價 5萬,保證金 1萬,坪單價 27.6萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時,據地政人員到場指界陳稱板橋區中興段318地號土地係位 於板橋區篤行路二段141巷25號旁之車道,其上有興頤園管理委員會之警衛 亭占用等語,該土地依土地都市計畫使用分區為商業區。
2.
新北市政府工務局函覆該地號土地部分係73使字第1051號使用執照(72建 字第651號建造執照)之建築基地;部分依執照卷內建築線指示圖載明為純 指定道路,非屬建築基地範圍。
3.
因本件係拍賣土地應有部分,查無債務人現實占有特定部分,拍定後不點 交,除買受人為土地共有人外,土地共有人有優先承買權。又上開土地如 屬區分所有建築物之基地,依民法物權編施行法第8條之5第3項規定,其區 分所有建築物專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足者,於按 其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內,有依相同條件優先承 買之權利,其權利並優先於其他共有人。
4.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 中興段 318地號
42.8 m2 × (140/10000) × 119,000 元 - 4 萬元
= 3.1萬元
鄰近待拍
2022/5/19
3拍 不點交
0.9 坪 / 42 萬
2022/5/19
3拍 不點交
1 坪 / 17 萬
2022/6/14
其他 不點交
2.2 坪 / 200 萬

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