高雄法院 110良59254

高雄市鳳山區竹子腳段259-61地號

特拍 點交 待拍
456.3
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  • 2022/6/8 更新
拍賣日期:
2022/7/13 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
456.3
保證金:
91.3
總坪數:
29.9
坪單價:
15.2萬/坪
持分地坪:
29.9 坪
總現值:
657.7 萬
拍後增值:
201.4 萬
使用分區/類別:
住宅區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 259-61地號,面積 99 m2,持分 1/1,456.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍,2022/2/16,總底價 891萬,保證金 178.2萬,坪單價 29.8萬/坪,流標
2拍,2022/3/16,總底價 712.8萬,保證金 142.6萬,坪單價 23.8萬/坪,流標
3拍,2022/4/20,總底價 570.3萬,保證金 114.1萬,坪單價 19萬/坪,流標
3拍,2022/5/25,總底價 570.3萬,保證金 114.1萬,坪單價 19萬/坪,流標
應買,2022/6/1~2022/8/31,總底價 570.3萬,保證金 114.1萬,坪單價 19萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於110年8月4日查封時,依地政人員指界稱本件土地位於鳳山區中山東路41 巷口進入之道路,目前作為道路使用,但無法確認是否為巷道,需向工務局確 認;另據鑑價報告稱本件標的現況為放置貨櫃及空地;另據債權人於110年10月 12日具狀陳報本件土地上之貨櫃,無法查明係何人占有使用中;惟實際使用情 形,投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷,地上權不塗銷。
4.
本件土地於105年10月25日由聯邦商業銀行股份有限公司設定普通地上權,設定目的供建築使用,存續期間為不定期限,拍定後隨同移轉,並據地上 權人聯邦商業銀行股份有限公司於110年9月28日具狀陳報本件土地上無建 物,請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 259-61地號
99 m2 × (1/1) × 66,433 元 - 456.3 萬元
= 201.4萬元
鄰近待拍
2022/6/28
特拍 不點交
0.1 坪 / 5 萬
2022/6/29
1拍 不點交
38.4 坪 / 400 萬
2022/6/29
1拍 點交
39.1 坪 / 523 萬
2022/7/6
特拍 不點交
7.6 坪 / 56.4 萬
2022/7/6
特拍 不點交
3.7 坪 / 28.2 萬
2022/7/6
特拍 不點交
2.6 坪 / 23.1 萬
2022/7/14
3拍 不點交
25.1 坪 / 291.2 萬

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