桃園法院 110七13948

桃園市桃園區中壢區黃興街78巷2號5樓

1拍 點交 待拍
472
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  • 2022/1/24 更新
拍賣日期:
2022/2/22 週二 上午 10:30
案件種類:
平房
總底價:
472
保證金:
94.4
總坪數:
31.6
坪單價:
14.9萬/坪
持分地坪:
6.5 坪
公告建坪:
31.6 坪
總現值:
100.8 萬
拍後增值:
-309.2 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
26.2 坪
附建坪:
5.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 石頭段 454-8地號,面積 107 m2,持分 1/5,410 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園區中壢區黃興街78巷2號5樓,建號 4227,持分 1/1,62 萬
5樓層:86.63 合計:86.63 陽台17.82 (5層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的建物於查封時據債務人在場稱無人居住使用,屋況為:牆面有壁癌、其中兩間房間 天花板塌陷。本件拍定後依現況點交。
2.
本件拍賣標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明, 如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響 交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調 查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始投標應買,拍定後不得以此為爭 執。
3.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 石頭段 454-8地號
107 m2 × (1/5) × 47,100 元 - 410 萬元
= -309.2萬元
鄰近待拍
2022/5/24
1拍 點交
25 坪 / 480 萬
2022/5/26
3拍 部分點交
18.2 坪 / 896 萬
2022/6/8
1拍 點交
27.9 坪 / 675 萬
2022/6/15
3拍 不點交
5.7 坪 / 31.4 萬

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