臺南法院 110湘83433

臺南市安南區原佃段1322地號

特拍 不點交 待拍
26.2
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  • 2022/3/17 更新
拍賣日期:
2022/3/30 週三 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
26.2
保證金:
5.3
總坪數:
6.9
坪單價:
3.8萬/坪
持分地坪:
6.9 坪
總現值:
24.8 萬
拍後增值:
-1.4 萬
使用分區/類別:
住宅區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺南市 安南區 原佃段 1322地號,面積 794.4 m2,持分 1/36,25.6 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 安南區 原佃段 1322-1地號,面積 31.6 m2,持分 1/36,0.6 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
3拍,2022/2/23,總底價 32.7萬,保證金 6.5萬,坪單價 4.7萬/坪,流標
應買,2022/2/24~2022/5/23,總底價 32.7萬,保證金 6.6萬,坪單價 4.7萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時,據地政指界人員稱:系爭土地上有建物數棟,編號2土地部分為道路。 據鑑價報告記載:編號1土地現為平房建物坐落、部分空地、棚架及零星果樹, 編號2土地現為道路,系爭土地位置為裡地。惟實際使用情況,應買人請自行查 證。本件係拍賣債務人所有不動產之應有部分,共有人間有無分管契約不明, 地上建物、棚架、果樹等地上物均不在本件拍賣範圍內,其所有權歸屬及占用 土地之法律關係不明,拍定後不影響原有法律關係,拍定後均不點交。
2.
本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時,應就其有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中
土地增值 (2)
1.
臺南市 安南區 原佃段 1322地號
794.4 m2 × (1/36) × 10,800 元 - 25.6 萬元
= -1.8萬元
2.
臺南市 安南區 原佃段 1322-1地號
31.6 m2 × (1/36) × 10,800 元 - 0.6 萬元
= 0.3萬元
鄰近待拍
2022/5/19
1拍 不點交
4.6 坪 / 80 萬
2022/5/24
1拍 點交
39.6 坪 / 1,081 萬
2022/6/1
1拍 不點交
23.8 坪 / 273 萬
2022/6/1
2拍 不點交
38.1 坪 / 332 萬

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