屏東法院 110宙司執37792

屏東縣九如鄉九如段1911-1地號

應買 不點交 待拍
20.5
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  • 2022/5/19 更新
拍賣日期:
2022/5/25 ~ 2022/08/24
案件種類:
土地
總底價:
20.5
保證金:
4.1
總坪數:
8.8
坪單價:
2.3萬/坪
持分地坪:
8.8 坪
總現值:
16.6 萬
拍後增值:
-3.9 萬
使用分區/類別:
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 九如段 1911-1地號,面積 146 m2,持分 1/5,20.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/3/30,總底價 32萬,保證金 6.4萬,坪單價 3.6萬/坪,流標
2拍,2022/4/27,總底價 25.6萬,保證金 5.2萬,坪單價 2.9萬/坪,流標
3拍,2022/5/18,總底價 20.5萬,保證金 4.1萬,坪單價 2.3萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之1911-1地號土地,部分其上有共有人建物坐落,部分為道路,部分 為空地,本件僅拍賣土地應有部分,前開共有人建物不在本次拍賣之列,請應 買人注意。又實際使用情形,仍請應買人前往查明。
2.
本件土地使用分區:鄉村區乙種建築用地。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分,拍定後不點交。又土地共有人有優先承買權,如共有人之一到場應買,其餘共有人無優先承買權。另他應有部分 為公同共有時優先承買權之行使,應得公同共有人全體之同意,始得為 之。(99台上1469判決、100台抗106裁定)。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,辦理移轉時應 自行處理繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 九如段 1911-1地號
146 m2 × (1/5) × 5,700 元 - 20.5 萬元
= -3.9萬元

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