嘉義法院 110實47932

嘉義縣布袋鎮永安段433地號

應買 不點交 待拍
24.7
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  • 2022/6/14 更新
拍賣日期:
2022/6/17 ~ 2022/09/16
案件種類:
土地
總底價:
24.7
保證金:
5
總坪數:
57.9
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
57.9 坪
總現值:
76.5 萬
拍後增值:
51.8 萬
使用分區/類別:
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 433地號,面積 596.2 m2,持分 1/12,6.4 萬
2.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 435地號,面積 283.3 m2,持分 1/2,18.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/4/14,總底價 38.4萬,保證金 7.7萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
2拍,2022/5/12,總底價 30.8萬,保證金 6.2萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
3拍,2022/6/9,總底價 24.7萬,保證金 5萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
地政人員稱433地號少部分道路、部分空地、部分房屋占用、部分房屋已廢棄荒 廢;435地號有坐落廢棄房屋(門牌號碼布袋鎮大寮143號)、空地,債權人代理 人稱土地均共有人使用、無出租、無分管。
2.
本件土地係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一應買得標,則其他共有人無優先承買權。若上開優先承買權人對上開標的物行使 優先承買權,原拍定人對其餘未行使優先承買權之部分不得拒絕應買。
3.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議,須俟該確認之訴判決確 定後,本院再通知勝訴之一方繳納價金,並核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 433地號
596.2 m2 × (1/12) × 4,000 元 - 6.4 萬元
= 13.5萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 永安段 435地號
283.3 m2 × (1/2) × 4,000 元 - 18.3 萬元
= 38.4萬元
鄰近待拍
2022/7/6
1拍 不點交
17.9 坪 / 38.4 萬
2022/7/6
1拍 不點交
17 坪 / 31.8 萬
2022/7/13
特拍 不點交
55.6 坪 / 7.4 萬

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