臺南法院 110助南1853
臺南市北區大豐段1442地號
3拍
不點交
待拍
81萬
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- 2022/8/11 更新
拍賣日期：
2022/8/30 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
81萬
保證金：
16.2萬
總坪數：
4坪
坪單價：
20.4萬/坪
持分地坪：
4 坪
總現值：
102.1 萬
拍後增值：
21.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北區 大豐段
1442地號，面積 56.8 m2，持分 827/3574，81 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
其他，2022/4/12，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 150.8萬/坪，流標
應買，2022/4/14~2022/7/13，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 150.8萬/坪，流標
1拍，2022/7/12，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 25.1萬/坪，流標
2拍，2022/8/9，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 22.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
（優先承買權）
2.
民國110年10月15日查封時，編號1土地為大興街上之道路。
3.
鑑價報告記載，編號1土地現為道路。
4.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，且土地共有人間有無訂立分管協議不明，應買人請自行注意，拍定後不點 交。
5.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
6.
本件拍賣之不動產，係拍賣共有物應有部份，倘非共有人拍定，共有人有 依本拍賣條件履行之優先承買權，拍定後不點交。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明，審慎投標。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 大豐段 1442地號
56.8 m2 × (827/3574) × 77,600 元 - 81 萬元
= 21.1萬元
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