臺南法院 110助南1853

臺南市北區大豐段1442地號

3拍 不點交 待拍
81
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  • 2022/8/11 更新
拍賣日期:
2022/8/30 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
81
保證金:
16.2
總坪數:
4
坪單價:
20.4萬/坪
持分地坪:
4 坪
總現值:
102.1 萬
拍後增值:
21.1 萬
使用分區/類別:
住宅區
宇鉉土地開發有限公司
宇鉉土地開發有限公司
法拍專員
經紀業:宇鉉土開發有限公司
地 址:台南市中西區華平路860號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 北區 大豐段 1442地號,面積 56.8 m2,持分 827/3574,81 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
其他,2022/4/12,總底價 600萬,保證金 120萬,坪單價 150.8萬/坪,流標
應買,2022/4/14~2022/7/13,總底價 600萬,保證金 120萬,坪單價 150.8萬/坪,流標
1拍,2022/7/12,總底價 100萬,保證金 20萬,坪單價 25.1萬/坪,流標
2拍,2022/8/9,總底價 90萬,保證金 18萬,坪單價 22.6萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
(優先承買權)
2.
民國110年10月15日查封時,編號1土地為大興街上之道路。
3.
鑑價報告記載,編號1土地現為道路。
4.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,且土地共有人間有無訂立分管協議不明,應買人請自行注意,拍定後不點 交。
5.
有抵押權設定,拍定後塗銷。
6.
本件拍賣之不動產,係拍賣共有物應有部份,倘非共有人拍定,共有人有 依本拍賣條件履行之優先承買權,拍定後不點交。六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明,審慎投標。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 大豐段 1442地號
56.8 m2 × (827/3574) × 77,600 元 - 81 萬元
= 21.1萬元
鄰近待拍
2022/8/16
2拍 不點交
55.6 坪 / 1,600 萬
2022/8/16
特拍 不點交
178.4 坪 / 665.6 萬
2022/8/16
1拍 不點交
59.4 坪 / 2,350 萬
2022/8/17
1拍 不點交
0.1 坪 / 2.1 萬
2022/8/17
1拍 不點交
6.5 坪 / 61.6 萬
2022/8/17
1拍 不點交
12.7 坪 / 98 萬
2022/8/17
特拍 不點交
12.1 坪 / 47.7 萬
2022/8/17
1拍 不點交
1.3 坪 / 14.2 萬
2022/8/17
1拍 不點交
24.5 坪 / 140.7 萬
2022/8/17
3拍 不點交
12.1 坪 / 70.4 萬

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