臺南法院 111乾8394

臺南市北區光賢段374地號

應買 不點交 待拍
327.7
  • 46 點閱
  • 0 列管
  • 2022/5/27 更新
拍賣日期:
2022/5/26 ~ 2022/08/25
案件種類:
土地
總底價:
327.7
保證金:
65.6
總坪數:
66.7
坪單價:
4.9萬/坪
持分地坪:
66.7 坪
總現值:
846.4 萬
拍後增值:
518.7 萬
使用分區/類別:
住宅區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 北區 光賢段 374地號,面積 330.6 m2,持分 2/3,327.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/4/6,總底價 512萬,保證金 102.4萬,坪單價 7.7萬/坪,流標
2拍,2022/5/4,總底價 409.6萬,保證金 82萬,坪單價 6.1萬/坪,流標
3拍,2022/5/25,總底價 327.7萬,保證金 65.6萬,坪單價 4.9萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
假扣押查封時,查封土地上有三元宮(亦為土地共有人)坐落。應買人請自行查 證,該土地有無分管協議不明,上開地上物不在本件拍賣範圍內,拍定後不點 交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。
3.
本件第一拍價格引用前案(110司執助124號)特別變賣後之減價拍賣底價。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不 得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。請應買人投標前自行查明並 審慎投標。
5.
拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 光賢段 374地號
330.6 m2 × (2/3) × 38,400 元 - 327.7 萬元
= 518.7萬元
鄰近待拍
2022/6/29
3拍 不點交
12.9 坪 / 98.1 萬
2022/6/29
1拍 不點交
1.3 坪 / 17 萬
2022/6/29
1拍 不點交
8 坪 / 120 萬
2022/7/5
特拍 不點交
122 坪 / 670.8 萬
2022/7/6
3拍 部分點交
64.7 坪 / 1,140.6 萬
2022/7/6
1拍 不點交
12.1 坪 / 110 萬
2022/7/12
3拍 不點交
6.3 坪 / 48 萬
2022/7/12
1拍 不點交
4 坪 / 100 萬
2022/7/13
3拍 不點交
22 坪 / 157.5 萬

以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。