臺北法院 110火122003

臺北市文山區興隆段一小段174-1地號

3拍 不點交 待拍
37.2
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  • 2022/7/8 更新
拍賣日期:
2022/8/11 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
37.2
保證金:
7.5
總坪數:
0.9
坪單價:
39.9萬/坪
持分地坪:
0.9 坪
總現值:
54 萬
拍後增值:
16.8 萬
使用分區/類別:
道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)<font color=blue>【60/10/12】</font>
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興隆段一小段 174-1地號,面積 74 m2,持分 28/672,37.2 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)<font color=blue>【60/10/12】</font> )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/6/9,總底價 58萬,保證金 11.6萬,坪單價 62.2萬/坪,流標
2拍,2022/7/7,總底價 46.4萬,保證金 9.3萬,坪單價 49.7萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱174-1地號土地位於興隆路2段203巷與233巷交界 處,是203巷巷口的既成道路,上有門牌號碼興隆路2段233巷17之2號房屋 角落部分占用土地,上開占用問題由拍定人自行解決,請應買人注意。
2.
174-1地號土地之使用分區為道路用地(公共設施用地),惟最新使用分區 情形、開發及相關之限制,應由應買人自行向主管機關查明,請應買人注 意。
3.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之 一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興隆段一小段 174-1地號
74 m2 × (28/672) × 175,000 元 - 37.2 萬元
= 16.8萬元
鄰近待拍
2022/8/16
1拍 不點交
3.7 坪 / 100 萬
2022/8/18
1拍 部分點交
26.1 坪 / 1,820 萬
2022/8/18
6拍 點交
10.7 坪 / 52.5 萬
2022/8/19
3拍 點交
30.6 坪 / 923.8 萬
2022/8/25
1拍 部分點交
33.3 坪 / 2,127 萬
2022/9/16
1拍 不點交
18.1 坪 / 70 萬

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