士林法院 110高62387

臺北市大同區民權西路245巷11號

3拍 不點交 待拍
202.9
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  • 1 列管
  • 2022/6/27 更新
拍賣日期:
2022/7/20 週三 下午 02:30
案件種類:
店面
總底價:
202.9
保證金:
41
總坪數:
3
坪單價:
66.8萬/坪
持分地坪:
1.8 坪
公告建坪:
3 坪
總現值:
110.1 萬
拍後增值:
-83.2 萬
使用分區/類別:
聯合開發區(捷)
主建坪:
3 坪
其他內容:
加強磚造/2層
王小明
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詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺北市 大同區 橋北段三小段 605地號,面積 68 m2,持分 1/12,180 萬
(聯合開發區(捷) )
2.
臺北市 大同區 橋北段三小段 605-1地號,面積 4.6 m2,持分 1/12,12 萬
(聯合開發區(捷) )
3.
臺北市 大同區 橋北段三小段 605-2地號,面積 0.4 m2,持分 1/12,1.3 萬
建物 (1)
1.
臺北市大同區民權西路245巷11號,建號 13,持分 1/12,9.6 萬
第一層:52.27第二層:59.41騎樓:8.79合計:120.47 (磚造二層)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/5/11,總底價 314萬,保證金 63萬,坪單價 103.4萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣應有部分,拍定後不點交。
2.
110年12月9日現場查封時,債務人稱第二層建物係自行居住使用,無出租出借他人,第一層非其所有,僅知現無人居住並做倉庫使用,惟不知誰使用。111年1月7日現場履勘13號建物 第一層,有獨立出入口,裡面堆放雜物,有漏水情形,經目視為倉庫。惟現在實際情形如 何,仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。
4.
13號建物之共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (3)
1.
臺北市 大同區 橋北段三小段 605地號
68 m2 × (1/12) × 181,000 元 - 180 萬元
= -77.4萬元
2.
臺北市 大同區 橋北段三小段 605-1地號
4.6 m2 × (1/12) × 181,000 元 - 12 萬元
= -5.1萬元
3.
臺北市 大同區 橋北段三小段 605-2地號
0.4 m2 × (1/12) × 181,000 元 - 1.3 萬元
= -0.7萬元
鄰近待拍
2022/8/18
2拍 不點交
2 坪 / 104 萬
2022/8/22
特拍 不點交
1.6 坪 / 7.1 萬
2022/8/22
1拍 點交
42.6 坪 / 2,141 萬
2022/8/22
1拍 不點交
0 坪 / 82 萬
2022/8/24
1拍 不點交
18.2 坪 / 1,251 萬
2022/8/25
特拍 不點交
4.7 坪 / 47.4 萬
2022/10/28 ~ 2023/1/27
應買 點交
64 坪 / 3,919 萬

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