臺北法院 110平118304

臺北市文山區萬慶段二小段128地號

3拍 不點交 待拍
1,025
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  • 2022/6/9 更新
拍賣日期:
2022/7/7 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
1,025
保證金:
205
總坪數:
10.3
坪單價:
99.2萬/坪
持分地坪:
10.3 坪
總現值:
734.6 萬
拍後增值:
-290.4 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬慶段二小段 128地號,面積 205 m2,持分 1/6,1,025 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/5/12,總底價 1,601萬,保證金 320萬,坪單價 154.9萬/坪,流標
2拍,2022/6/9,總底價 1,281萬,保證金 257萬,坪單價 123.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱,本件拍賣標的其上坐落門牌號碼臺北市文山區溪口街1 巷30之1號三層樓建物。土地使用分區為第三種住宅區。
2.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426條之2之優先承買 權,應檢附相關證明文件具狀向本院陳明,其順位優先於共有人之優先承 買權,且其優先於民法物權編施行法第8條之5第3項之優先承買權。
3.
本件僅拍賣土地應有部分,不及於其上建物,拍定後不點交,土地共有人 有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權; 如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買 之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬慶段二小段 128地號
205 m2 × (1/6) × 215,000 元 - 1,025 萬元
= -290.4萬元
鄰近待拍
2022/6/29 ~ 2022/9/28
應買 不點交
65.5 坪 / 1,978.8 萬
2022/6/30 ~ 2022/9/29
應買 不點交
0.1 坪 / 952 萬
2022/7/7
2拍 不點交
0.9 坪 / 46.4 萬
2022/7/12
特拍 不點交
0.3 坪 / 13.5 萬
2022/7/12
1拍 不點交
11.4 坪 / 1,152 萬
2022/7/13
1拍 不點交
0.7 坪 / 36 萬
2022/7/13
1拍 不點交
21.8 坪 / 4,260 萬
2022/7/14
5拍 點交
10.7 坪 / 65.6 萬
2022/7/14
2拍 不點交
2.9 坪 / 352 萬
2022/7/14
2拍 不點交
0.3 坪 / 20 萬

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