臺北法院 110平118304
臺北市文山區萬慶段二小段128地號
3拍
不點交
待拍
1,025萬
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- 2022/6/9 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬慶段二小段
128地號，面積 205 m2，持分 1/6，1,025 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2022/5/12，總底價 1,601萬，保證金 320萬，坪單價 154.9萬/坪，流標
2拍，2022/6/9，總底價 1,281萬，保證金 257萬，坪單價 123.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的其上坐落門牌號碼臺北市文山區溪口街1 巷30之1號三層樓建物。土地使用分區為第三種住宅區。
2.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426條之2之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優先承 買權，且其優先於民法物權編施行法第8條之5第3項之優先承買權。
3.
本件僅拍賣土地應有部分，不及於其上建物，拍定後不點交，土地共有人 有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權； 如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬慶段二小段 128地號
205 m2 × (1/6) × 215,000 元 - 1,025 萬元
= -290.4萬元
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