臺中法院 111司執冬5949

臺中市北屯區新興路6巷38號

1拍 不點交 待拍
1,025
  • 183 點閱
  • 0 列管
  • 2022/4/13 更新
拍賣日期:
2022/7/6 週三 下午 01:30
案件種類:
透天
總底價:
1,025
保證金:
307.5
總坪數:
30.3
坪單價:
33.8萬/坪
持分地坪:
11.8 坪
公告建坪:
30.3 坪
總現值:
155.8 萬
拍後增值:
-464.2 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
27.9 坪
附建坪:
2.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/4層
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺中市 北屯區 同榮段 1903-9地號,面積 495 m2,持分 1/60,135 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 北屯區 同榮段 1903-16地號,面積 24 m2,持分 1/60,10 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺中市 北屯區 同榮段 1903-20地號,面積 61 m2,持分 1/2,475 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
臺中市北屯區新興路6巷38號,建號 3818,持分 1/2,405 萬
一層:50.94二層:46.14三層:48.25四層:20.01地下層:19.20合計:184.54 陽台(12.65)、雨遮(3.35) (鋼筋混凝土造、機電設備空間、集合住宅、4層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
.
4.
抵押權登記於拍定後塗銷。
5.
本件拍賣建物現無人居住,係拍賣應有部分,債務人未現實占有,拍定後不點交,建物共有 人有優先承買權。據在場人稱建物非海砂屋、輻射屋、地震時亦無損壞,且屋內無非自然死 亡之情事,然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易,仍應由應買人自行查證、評估,買受 人對物之瑕疵無擔保請求權。
6.
本件拍賣標的除本院查封登記外,另有法務部調查局臺中市調查處107年6月20日中法英字第 10760542860號函地政機關辦理禁止處分登記在案。本件拍定後,就上開禁止處分等限制登 記事項,本院將依土地登記規則第147條前段之規定,一併囑託地政機關辦理塗銷。
土地增值 (3)
1.
臺中市 北屯區 同榮段 1903-9地號
495 m2 × (1/60) × 39,800 元 - 135 萬元
= -102.2萬元
2.
臺中市 北屯區 同榮段 1903-16地號
24 m2 × (1/60) × 39,800 元 - 10 萬元
= -8.4萬元
3.
臺中市 北屯區 同榮段 1903-20地號
61 m2 × (1/2) × 39,800 元 - 475 萬元
= -353.6萬元

以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。