臺北法院 110平138406

臺北市文山區頭廷段一小段147地號

特拍 不點交 待拍
198
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  • 2022/7/28 更新
拍賣日期:
2022/9/8 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
198
保證金:
40
總坪數:
318.5
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
318.5 坪
總現值:
389.6 萬
拍後增值:
191.6 萬
使用分區/類別:
保護區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 頭廷段一小段 147地號,面積 4,510 m2,持分 1053/4510,198 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/5/12,總底價 385萬,保證金 77萬,坪單價 1.2萬/坪,流標
2拍,2022/6/9,總底價 308萬,保證金 62萬,坪單價 1萬/坪,流標
3拍,2022/7/7,總底價 247萬,保證金 50萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
應買,2022/7/8~2022/10/7,總底價 247萬,保證金 50萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱147地號土地位於新光路2段74巷巷口東南方約334公 尺處,其上為雜木林,無路可達,土地使用分區為都市計畫區內之保護 區。
2.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之 一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承 買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 頭廷段一小段 147地號
4,510 m2 × (1053/4510) × 3,700 元 - 198 萬元
= 191.6萬元
鄰近待拍
2022/8/17
2拍 不點交
100.1 坪 / 580 萬
2022/8/19
1拍 不點交
466.5 坪 / 305 萬
2022/8/22
1拍 點交
49.9 坪 / 4,800 萬
2022/8/22
特拍 不點交
144.6 坪 / 37.6 萬
2022/11/10
1拍 不點交
5.3 坪 / 241.5 萬

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