苗栗法院 110溫21859

苗栗縣頭份市東興段311-10地號

3拍 不點交 待拍
515.4
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  • 2022/6/23 更新
拍賣日期:
2022/7/19 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
515.4
保證金:
103.1
總坪數:
2,291.7
坪單價:
0.2萬/坪
持分地坪:
2,291.7 坪
總現值:
644 萬
拍後增值:
128.6 萬
使用分區/類別:
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (4)
1.
苗栗縣 頭份市 東興段 311-10地號,面積 6,204 m2,持分 1/1,420.5 萬
2.
苗栗縣 頭份市 東興段 1073-33地號,面積 789 m2,持分 1/1,53.8 萬
3.
苗栗縣 頭份市 東興段 1073-34地號,面積 545 m2,持分 1/1,37.2 萬
4.
苗栗縣 頭份市 東興段 1073-40地號,面積 38 m2,持分 1/1,3.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/5/24,總底價 805萬,保證金 161萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
2拍,2022/6/21,總底價 644萬,保證金 128.8萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
110年12月23日履勘時,地政人員指稱本件土地均為雜林。
2.
依鑑價報告所示,經地政人員指界稱本件四筆土地相連,無路可達現場,空照圖等地籍相關資料所示現況為雜樹林。
3.
本件土地有抵押權設定,拍定後抵押權均塗銷。
4.
本件1073-40地號為農業發展條例所稱之耕地,私法人或合法登記之寺廟, 除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外,不得應買或承受。如符合 上開但書規定者,應將相關許可證明文件附於投標書。六、本件311-
5.
1073-
6.
1073-34地號土地為林業用地,依法外國人不得承 受。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 頭份市 東興段 311-10地號
6,204 m2 × (1/1) × 850 元 - 420.5 萬元
= 106.8萬元
2.
苗栗縣 頭份市 東興段 1073-33地號
789 m2 × (1/1) × 850 元 - 53.8 萬元
= 13.3萬元
3.
苗栗縣 頭份市 東興段 1073-34地號
545 m2 × (1/1) × 850 元 - 37.2 萬元
= 9.1萬元
4.
苗栗縣 頭份市 東興段 1073-40地號
38 m2 × (1/1) × 850 元 - 3.9 萬元
= -0.7萬元

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