新北法院 111星13960

新北市三重區大同南段1239-1地號

特拍 部分點交 待拍
68
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  • 2022/7/25 更新
拍賣日期:
2022/8/30 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
68
保證金:
14
總坪數:
2.7
坪單價:
25.2萬/坪
持分地坪:
2.7 坪
總現值:
133.1 萬
拍後增值:
65.1 萬
使用分區/類別:
住宅區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 三重區 大同南段 1239-1地號,面積 4.2 m2,持分 1/1,32 萬
(住宅區 )
2.
新北市 三重區 大同南段 1238地號,面積 4.7 m2,持分 1/1,36 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2022/5/17,總底價 127萬,保證金 26萬,坪單價 47萬/坪,流標
2拍,2022/6/7,總底價 102萬,保證金 21萬,坪單價 37.8萬/坪,流標
3拍,2022/7/5,總底價 83萬,保證金 17萬,坪單價 30.7萬/坪,流標
應買,2022/7/15~2022/10/14,總底價 83萬,保證金 17萬,坪單價 30.7萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
本件土地於111年3月10日查封時,債務人不在場,本件2筆土地相毗連,據 地政人員現場指界陳稱,本件土地係位於緊鄰門牌號碼新北市三重區大同 南路134巷13號建物西側之長方形土地,其上有部分殘缺牆垣圍成之範圍。 該範圍內有堆放雜物。前開牆垣占有使用本件土地之法律權源不明,應買 人應自行注意查明。前開牆垣非本件查封拍賣範圍,拍定後該占用之法律 關係由拍定人自理,請應買人注意。本件拍定後除前開牆垣占有使用之部 分不點交外,其餘部分依現況點交。
2.
本件土地使用分區均為三重都市計畫之住宅區;惟此僅供應買人參考,應 買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更,且拍定後不得以此向 本院爭執或請求撤銷拍定,請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 三重區 大同南段 1239-1地號
4.2 m2 × (1/1) × 149,000 元 - 32 萬元
= 31.2萬元
2.
新北市 三重區 大同南段 1238地號
4.7 m2 × (1/1) × 149,000 元 - 36 萬元
= 33.9萬元
鄰近待拍
2022/8/15
2拍 不點交
3.2 坪 / 256 萬
2022/8/17
1拍 不點交
11.3 坪 / 535.9 萬
2022/8/22
1拍 點交
42.6 坪 / 2,141 萬
2022/8/23
3拍 點交
21.5 坪 / 1,543 萬
2022/8/24
1拍 不點交
0.5 坪 / 37 萬
2022/8/24
1拍 不點交
1.1 坪 / 56 萬
2022/8/24
3拍 不點交
0.4 坪 / 35 萬
2022/8/24
1拍 點交
34.3 坪 / 2,136 萬
2022/8/25
特拍 不點交
4.7 坪 / 47.4 萬
2022/8/31
2拍 部分點交
186 坪 / 5,141 萬

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