嘉義法院 110利40936

嘉義縣太保市嘉新段686地號

1拍 不點交 待拍
5.2
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  • 2022/4/26 更新
拍賣日期:
2022/6/22 週三 下午 03:00
案件種類:
土地
總底價:
5.2
保證金:
1.1
總坪數:
3.3
坪單價:
1.6萬/坪
持分地坪:
3.3 坪
總現值:
21.4 萬
拍後增值:
16.2 萬
使用分區/類別:
機關用地
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
嘉義縣 太保市 嘉新段 686地號,面積 205 m2,持分 1/168,0.5 萬
(機關用地 )
2.
嘉義縣 太保市 嘉新段 686-3地號,面積 237.4 m2,持分 1/28,3.7 萬
(機關用地 )
3.
嘉義縣 太保市 嘉新段 686-5地號,面積 36.6 m2,持分 1/28,1 萬
(機關用地 )
法院筆錄 (16)
2.
本件拍賣標的686-5地號之土地現由第三人承租做為商店使用中,租金及租 期不明,拍定後不點交。
3.
本件686-
4.
686-5地號土地上另有第三人所有之未辦保存登記建物(門牌號 碼:嘉義縣太保市中山路1段440號及446號附
5.
占用,其占有使用法律關係 不明且未併付拍賣,拍定後該部分及其所占用之土地不點交,由拍定人自 理。
6.
686-
7.
686-5地號之土地,係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍 定後不點交。
8.
686-
9.
686-5地號之土地,該土地之其他共有人有按同一條件優先承 買權,若共有人係公同共有關係,須全體公同共有人一同行使優先承買權。如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時,其法律 關係由當事人自理。
10.
得標人為共有人之一,其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使 優先承買權時,由本院定期通知到院協調,協調不成時,按原有持分比例 共同承買。六、共有人優先承購共有不動產時,因本件拍賣標的土地間相鄰使用,須就同 一標別全部不動產一併行使優先承買權,得標人、他共有人或承受人不得 異議。
11.
本件686地號土地為巷道,現供通行使用,請應買人注意。
12.
本件所拍賣之不動產,有無因地震、颱風等天災(如921地震、莫拉克颱風)之影響,而改變土地之地形、地貌、面積等事項,請應買人先自行查明, 其法律關係亦由買受人自理。
13.
本件所拍賣之
14.
686-
15.
686-5地號土地,於執行查封時未經鑑界,拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
16.
本件拍賣標的
17.
686-3地號土地據債權人陳報為債務人及共有人自用, 無出租,另686-5地號土地出租於第三人,並經本院發函確認,債務人未於 期限內為反對之表示,拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 太保市 嘉新段 686地號
205 m2 × (1/168) × 15,332 元 - 0.5 萬元
= 1.4萬元
2.
嘉義縣 太保市 嘉新段 686-3地號
237.4 m2 × (1/28) × 18,420 元 - 3.7 萬元
= 11.9萬元
3.
嘉義縣 太保市 嘉新段 686-5地號
36.6 m2 × (1/28) × 30,000 元 - 1 萬元
= 2.9萬元
鄰近待拍
2022/7/5
2拍 不點交
2.5 坪 / 10.3 萬
2022/7/5
2拍 不點交
6.4 坪 / 26.5 萬
2022/7/5
2拍 不點交
3.4 坪 / 18.8 萬
2022/7/12
特拍 不點交
2.4 坪 / 4.5 萬

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