士林法院 109助慎593十
臺北市南港區興華路142之1號
特拍
點交
待拍
833萬
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- 2022/4/26 更新
拍賣日期：
2022/5/23 週一 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
833萬
保證金：
167萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
5,719.3萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
公告建坪：
0.1 坪
總現值：
96.6 萬
拍後增值：
-384.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
0.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 南港段四小段
12地號，面積 1,102 m2，持分 40/10000，481 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
臺北市南港區興華路142之1號，建號 2988，持分 11/122，352 萬
第1樓層：5.34合計：5.34 (鋼筋混凝土造12層樓房)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2022/3/21，總底價 1,041萬，保證金 209萬，坪單價 7,147.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
2.
2988建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。民國108年10 月29日現場查封時，總幹事在場表示2988建號建物係停車位，債務人有5個機械車位（編號：B3-
3.
27號）及3個平面車位（編號：B2-
4.
50號），除50號停車位外，均無出 租等語。債權人於同年月30日陳報50號停車位出租第三人等語。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償 執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍。
9.
抵押權登記拍定後全部塗銷。 六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826 條之1 第3 項規定之適用問題。
10.
拍賣日期：中華民國111年5月23日特別減價拍賣(下午2時30分開始投標，3時開標)。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 南港段四小段 12地號
1,102 m2 × (40/10000) × 219,168 元 - 481 萬元
= -384.4萬元
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