臺北法院 110公137706

新北市新店區中正段64地號

1拍 不點交 待拍
54
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  • 2022/4/28 更新
拍賣日期:
2022/7/13 週三 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
54
保證金:
10.8
總坪數:
0.7
坪單價:
76萬/坪
持分地坪:
0.7 坪
總現值:
45.4 萬
拍後增值:
-8.6 萬
使用分區/類別:
第四種住宅區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 新店區 中正段 64地號,面積 25 m2,持分 1/35,14 萬
(第四種住宅區 )
2.
新北市 新店區 建國段 779地號,面積 57.2 m2,持分 1/35,40 萬
(第四種住宅區 )
法院筆錄 (1)
2.
1.拍賣標的64地號土地位於門牌號碼為新北市新店區中正路247巷24弄5號1樓後 側之鐵皮搭建棚架部分;標的779地號土地位於新店仁愛市場內,部分為攤 位、部分為道路,位於新北市新店區中正路262巷6號對面。本件僅拍賣土 地,不含其上坐落之地上物,地上物之占有使用權源不明,應買人須自行解 決土地及地上物之法律關係。上開標的之土地使用分區均為第四種住宅區。2.本件係拍賣土地應有部分,拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得,共有 人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分 比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有人之證明,並須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但 主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承 買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買,請投標人注 意。3.本件拍賣標的物倘非共有人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序 完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 新店區 中正段 64地號
25 m2 × (1/35) × 177,000 元 - 14 萬元
= -1.4萬元
2.
新北市 新店區 建國段 779地號
57.2 m2 × (1/35) × 200,000 元 - 40 萬元
= -7.3萬元
鄰近待拍
2022/5/25
1拍 點交
29.7 坪 / 1,302 萬
2022/5/25
2拍 點交
5 坪 / 466 萬
2022/6/1
2拍 點交
19.8 坪 / 1,068 萬
2022/6/8
3拍 點交
0.8 坪 / 30.1 萬
2022/6/9
2拍 點交
47.9 坪 / 4,627 萬
2022/6/9
2拍 點交
13.8 坪 / 2,844 萬
2022/6/14
2拍 不點交
31.9 坪 / 1,416 萬
2022/6/16
1拍 不點交
0.3 坪 / 27 萬

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