臺北法院 110公137706

新北市新店區中正段64地號

3拍 不點交 待拍
34.6
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  • 2022/9/19 更新
拍賣日期:
2022/10/12 週三 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
34.6
保證金:
7
總坪數:
0.7
坪單價:
48.7萬/坪
持分地坪:
0.7 坪
總現值:
45.4 萬
拍後增值:
10.8 萬
使用分區/類別:
第四種住宅區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 新店區 中正段 64地號,面積 25 m2,持分 1/35,9 萬
(第四種住宅區 )
2.
新北市 新店區 建國段 779地號,面積 57.2 m2,持分 1/35,25.6 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/7/13,總底價 54萬,保證金 10.8萬,坪單價 76萬/坪,流標
2拍,2022/8/17,總底價 43.2萬,保證金 8.7萬,坪單價 60.8萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
1.拍賣標的64地號土地位於門牌號碼為新北市新店區中正路247巷24弄5號1樓後 側之鐵皮搭建棚架部分;標的779地號土地位於新店仁愛市場內,部分為攤 位、部分為道路,位於新北市新店區中正路262巷6號對面。本件僅拍賣土 地,不含其上坐落之地上物,地上物之占有使用權源不明,應買人須自行解 決土地及地上物之法律關係。上開標的之土地使用分區均為第四種住宅區。2.本件係拍賣土地應有部分,拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得,共有 人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分 比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有人之證明, 並須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但 主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承 買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買,請投標人注 意。3.本件拍賣標的物倘非共有人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序 完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 新店區 中正段 64地號
25 m2 × (1/35) × 177,000 元 - 9 萬元
= 3.6萬元
2.
新北市 新店區 建國段 779地號
57.2 m2 × (1/35) × 200,000 元 - 25.6 萬元
= 7.1萬元
鄰近待拍
2022/10/11
3拍 不點交
33.7 坪 / 1,881 萬
2022/10/11
3拍 點交
25.3 坪 / 1,410 萬
2022/10/11
3拍 點交
15.6 坪 / 875.2 萬
2022/10/11
3拍 不點交
66.5 坪 / 3,709 萬
2022/10/12
3拍 不點交
19.8 坪 / 854.5 萬
2022/10/13
2拍 不點交
0.2 坪 / 49.5 萬
2022/10/13
2拍 不點交
0.4 坪 / 79.2 萬
2022/10/13
1拍 不點交
1.6 坪 / 40 萬
2022/10/13
特拍 不點交
0.3 坪 / 13.9 萬
2022/10/13
特拍 不點交
47.9 坪 / 2,962 萬

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