臺北法院 110助乙5831乙

臺北市文山區興泰段一小段176地號

特拍 不點交 待拍
2,060
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  • 2022/5/3 更新
拍賣日期:
2022/5/25 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
2,060
保證金:
412
總坪數:
64.8
坪單價:
31.8萬/坪
持分地坪:
64.8 坪
總現值:
2,122.3 萬
拍後增值:
62.3 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段一小段 176地號,面積 1,715 m2,持分 125/1000,2,060 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
3拍,2022/3/16,總底價 2,288萬,保證金 458萬,坪單價 35.3萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
2.
176地號據地政人員指界稱係位於台北市辛亥路4段101巷140弄國花山莊之道 路用地,地上有該山莊之警衛室,門牌號碼為台北市辛亥路4段101巷140弄
3.
37號建物占用部分土地,及45號建物對面之變電箱(公共設 施)坐落其上,土地使用分區為第二種住宅區,非屬公共設施用地。另據臺 北市政府都市發展局函示係68使字第0676號雜項使用執照(67建(雜)字第 138號雜項執照)標示為私設通路。本件僅拍賣土地,上開建物不在拍賣範 圍,佔用問題應由拍定人自行解決,請應買人注意。
4.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一 到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買 權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
抵押權拍定後均塗銷。
9.
本件不動產依序拍賣,如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時, 另標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段一小段 176地號
1,715 m2 × (125/1000) × 99,000 元 - 2,060 萬元
= 62.3萬元
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2022/7/5
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1拍 不點交
85.7 坪 / 258 萬
2022/7/12
1拍 不點交
2.5 坪 / 5 萬
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2.6 坪 / 35.9 萬
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指價 不點交
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