高雄法院 110水89396

高雄市前金區七賢二路254號3樓之1

1拍 點交 待拍
870
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  • 2022/5/9 更新
拍賣日期:
2022/7/7 週四 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
870
保證金:
174
總坪數:
57.7
坪單價:
15.1萬/坪
持分地坪:
10.7 坪
公告建坪:
57.7 坪
總現值:
619.8 萬
拍後增值:
-10.2 萬
使用分區/類別:
第五種商業區
主建坪:
57.7 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 前金區 北金段 240地號,面積 284 m2,持分 1/8,630 萬
(第五種商業區 )
建物 (1)
1.
高雄市前金區七賢二路254號3樓之1,建號 563,持分 1/1,240 萬
第3層:190.8合計:190.8 (7層樓鋼筋混凝土造內之第3層)
法院筆錄 (3)
2.
110年11月15日查封時,債務人不在場,房屋無人居住使用,內部佈滿灰塵,屋內門窗皆已破 損,另據債權人法定代理人稱,該戶至今尚欠管理費74535元(每月2300元)。拍定後點交;惟 實際使用情形,投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
7.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源,不 動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦 斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事 務,不得以任何理由要求法院處理。六、拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前金區 北金段 240地號
284 m2 × (1/8) × 174,595 元 - 630 萬元
= -10.2萬元
鄰近待拍
2022/5/25
特拍 不點交
31.8 坪 / 359.2 萬
2022/5/26
3拍 不點交
0.7 坪 / 16.9 萬
2022/6/6
特拍 不點交
4 坪 / 88.7 萬
2022/6/7
1拍 不點交
4.5 坪 / 50 萬
2022/6/8
3拍 不點交
0.7 坪 / 25.6 萬
2022/6/15
1拍 點交
32.9 坪 / 866 萬
2022/6/16
1拍 不點交
25 坪 / 490 萬

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