桃園法院 110二95402乙

桃園市復興區霞雲段1585-3地號

3拍 不點交 待拍
464.2
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  • 2022/7/22 更新
拍賣日期:
2022/8/16 週二 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
464.2
保證金:
92.9
總坪數:
7,916.4
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
7,916.4 坪
總現值:
620.3 萬
拍後增值:
156.1 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 林業用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (4)
1.
桃園市 復興區 霞雲段 1585-3地號,面積 17,480 m2,持分 1/1,288 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
桃園市 復興區 霞雲段 1635地號,面積 5,460 m2,持分 1/1,90.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
桃園市 復興區 霞雲段 1636地號,面積 2,830 m2,持分 1/1,46.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
桃園市 復興區 霞雲段 1637地號,面積 400 m2,持分 1/1,39.1 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/6/7,總底價 725萬,保證金 145萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
2拍,2022/7/12,總底價 580萬,保證金 116萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地均無臨路,其上為雜林,土地拍定後不點交。
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
4.
1636地號土地係屬農業發展條例第3 條之耕地,私法人不得承受應買,但符合該條例第33條但書規定者,不在此限,惟應於投標時提出該 條例第34條第2 項所定之證明文件,與投標書一併投入標軌,否則投標無 效。六、本件土地為原住民保留地,依原住民保留地開發管理辦法第18條規定,拍 定人須具原住民身分,故應買人於投標時應提出身分證明文件,並與投標 書一併投入標匭,始准應買,否則投標無效,本院得依法撤銷其拍定,請 應買人注意。
5.
本件標的物分甲、乙、丙、丁標進行拍賣,如債務人未事先指定開標順 序,即按各標順序依序拍賣,如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債 權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時,其餘各標雖 達底價,亦不為拍定,縱為拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場,得當 場指定各開標之順序。
土地增值 (4)
1.
桃園市 復興區 霞雲段 1585-3地號
17,480 m2 × (1/1) × 230 元 - 288 萬元
= 114萬元
2.
桃園市 復興區 霞雲段 1635地號
5,460 m2 × (1/1) × 230 元 - 90.3 萬元
= 35.3萬元
3.
桃園市 復興區 霞雲段 1636地號
2,830 m2 × (1/1) × 230 元 - 46.8 萬元
= 18.3萬元
4.
桃園市 復興區 霞雲段 1637地號
400 m2 × (1/1) × 690 元 - 39.1 萬元
= -11.5萬元
鄰近待拍
2022/8/16
3拍 不點交
13,255.6 坪 / 721.3 萬
2022/8/16
3拍 不點交
2,501.7 坪 / 152.4 萬
2022/8/16
3拍 不點交
10,508.9 坪 / 572.3 萬

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