臺南法院 111清1935

臺南市安南區長安段293地號

2拍 不點交 待拍
20
  • 13 點閱
  • 0 列管
  • 2022/6/8 更新
拍賣日期:
2022/7/5 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
20
保證金:
4
總坪數:
2.6
坪單價:
7.6萬/坪
持分地坪:
2.6 坪
總現值:
11.3 萬
拍後增值:
-8.7 萬
使用分區/類別:
細部計畫道路用地
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺南市 安南區 長安段 293地號,面積 3.3 m2,持分 1/2,4 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 安南區 長安段 294地號,面積 8.2 m2,持分 1/2,9.6 萬
(細部計畫道路用地 )
3.
臺南市 安南區 長安段 296地號,面積 5.9 m2,持分 1/2,6.4 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/6/7,總底價 25萬,保證金 5萬,坪單價 9.5萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據執行筆錄及鑑價報告上載及嗣據債權人代理人具狀陳稱,系爭土地現為道 路,應買人請自行查證,拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數 筆為之,且應按本拍賣同一條件一併行使,不得僅就同一標之一部分行 使,共有人主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。
3.
拍賣之土地,倘查封後經地政機關實施重測或重劃或複丈,其面積應以重 測或重劃或複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人及其他利害關 係人均不得以重測或重劃或複丈後土地面積與本公告記載之查封時土地登 記面積不同為由,請求增減價金或聲請撤銷拍賣,請應買人自行注意。六、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 長安段 293地號
3.3 m2 × (1/2) × 13,200 元 - 4 萬元
= -1.9萬元
2.
臺南市 安南區 長安段 294地號
8.2 m2 × (1/2) × 13,200 元 - 9.6 萬元
= -4.2萬元
3.
臺南市 安南區 長安段 296地號
5.9 m2 × (1/2) × 12,900 元 - 6.4 萬元
= -2.6萬元
鄰近待拍
2022/6/29
特拍 不點交
12 坪 / 30.8 萬
2022/6/29
特拍 不點交
5 坪 / 4.2 萬
2022/7/5
1拍 部分點交
49.7 坪 / 1,102 萬
2022/7/6
3拍 不點交
7.8 坪 / 10.9 萬
2022/7/12
1拍 不點交
18.1 坪 / 60 萬

以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。