臺北法院 110公100948

臺北市文山區公訓段二小段486地號

1拍 不點交 待拍
16.3
  • 41 點閱
  • 0 列管
  • 2022/5/11 更新
拍賣日期:
2022/8/17 週三 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
16.3
保證金:
3.3
總坪數:
0.1
坪單價:
136.1萬/坪
持分地坪:
0.1 坪
總現值:
14.7 萬
拍後增值:
-1.6 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 文山區 公訓段二小段 486地號,面積 168 m2,持分 1/432,16 萬
(第三種住宅區 )
2.
臺北市 文山區 公訓段二小段 486-1地號,面積 3 m2,持分 1/432,0.3 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:征購)<font color=blue>【64/12/26】</font> )
法院筆錄 (3)
2.
拍賣標的486地號土地上坐落有門牌號碼為臺北市文山區興隆路3段125號4 層樓及127號、129號5層樓之未辦保存登記建物,惟其占有使用權源不明, 應買人須自行解決土地及其上建物之法律關係,其土地使用分區為第三種 住宅區;標的486-1地號土地位於文山區興隆路3段125號建物前方之紅磚人 行道,其土地使用分區為道路用地(公共設施用地),請投標人注意。
3.
本件係拍賣土地應有部分,其上建物不在拍賣範圍內,拍定後不點交。倘 非共有人之一應買拍得,共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先 承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共 有人,須提出其為共有人之證明,並須就其擁有應有部分之標的一併行 使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部 分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部 分標的不得拒絕買受或承買。又臺北市文山區興隆路3段125號4層樓及127 號、129號5層樓之未辦保存登記建物所有人如符合土地法第104條或民法第 426條之2規定者,有優先於土地共有人之優先承買權。
4.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
臺北市 文山區 公訓段二小段 486地號
168 m2 × (1/432) × 370,000 元 - 16 萬元
= -1.6萬元
2.
臺北市 文山區 公訓段二小段 486-1地號
3 m2 × (1/432) × 402,000 元 - 0.3 萬元
= 0萬元
鄰近待拍
2022/5/25
特拍 不點交
42.4 坪 / 1,332 萬
2022/5/25
特拍 不點交
64.8 坪 / 2,060 萬
2022/5/25
1拍 點交
59.9 坪 / 976 萬
2022/8/11
1拍 不點交
2 坪 / 65 萬

以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。