新北法院 110衷100932
新北市板橋區中山路二段75號三樓
1拍
不點交
待拍
139萬
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- 1 列管
- 2022/5/12 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 板橋區 光仁段
2339地號，面積 168 m2，持分 1/30，115 萬
(住宅區 )
2.
新北市 板橋區 光仁段
2339-1地號，面積 4 m2，持分 1/30，3 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市板橋區中山路二段75號三樓，建號 6087，持分 1/10，9 萬
三層：111.88合計：111.88 (3層樓加強磚造)
2.
新北市板橋區中山路二段75號三樓未登記部分，建號 9811，持分 1/10，12 萬
三層：49.77第三層頂層：141.67合計：191.44
法院筆錄 (5)
2.
現場查封時，無人應門。經本院囑請新北市政府警察局海山分局派員查明使用情形，該分局 函覆：目前由債務人及其家屬自行使用。
4.
6087建號建物，無獨立出入口，須經由2樓內梯上樓。9811建號建物，為未辦保存登記建物，頂樓加蓋部分作為倉庫使用，無獨立出入口，無獨立電錶，拍定人無法持本院核發之權 利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金 或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
5.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕 向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
6.
依新北市政府稅捐稽徵處板橋分處函文，拍賣標的2339地號、2339-1地號分別滯欠工程受益 費2萬4,908元及593元，拍定人於完納相關費用後，始得辦理移轉登記。
10.
本件標的無抵押權設定登記。
土地增值 (2)
1.
新北市 板橋區 光仁段 2339地號
168 m2 × (1/30) × 262,162 元 - 115 萬元
= 31.8萬元
2.
新北市 板橋區 光仁段 2339-1地號
4 m2 × (1/30) × 320,000 元 - 3 萬元
= 1.3萬元
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