新北法院 110衷100932

新北市板橋區中山路二段75號三樓

1拍 不點交 待拍
139
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  • 2022/5/12 更新
拍賣日期:
2022/6/28 週二 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
139
保證金:
28
總坪數:
9.2
坪單價:
15.1萬/坪
持分地坪:
1.7 坪
公告建坪:
9.2 坪
總現值:
151.1 萬
拍後增值:
33.1 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
9.2 坪
其他內容:
加強磚造/3層
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 板橋區 光仁段 2339地號,面積 168 m2,持分 1/30,115 萬
(住宅區 )
2.
新北市 板橋區 光仁段 2339-1地號,面積 4 m2,持分 1/30,3 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市板橋區中山路二段75號三樓,建號 6087,持分 1/10,9 萬
三層:111.88合計:111.88 (3層樓加強磚造)
2.
新北市板橋區中山路二段75號三樓未登記部分,建號 9811,持分 1/10,12 萬
三層:49.77第三層頂層:141.67合計:191.44
法院筆錄 (5)
2.
現場查封時,無人應門。經本院囑請新北市政府警察局海山分局派員查明使用情形,該分局 函覆:目前由債務人及其家屬自行使用。
4.
6087建號建物,無獨立出入口,須經由2樓內梯上樓。9811建號建物,為未辦保存登記建物,頂樓加蓋部分作為倉庫使用,無獨立出入口,無獨立電錶,拍定人無法持本院核發之權 利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金 或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
5.
另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕 向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
6.
依新北市政府稅捐稽徵處板橋分處函文,拍賣標的2339地號、2339-1地號分別滯欠工程受益 費2萬4,908元及593元,拍定人於完納相關費用後,始得辦理移轉登記。
10.
本件標的無抵押權設定登記。
土地增值 (2)
1.
新北市 板橋區 光仁段 2339地號
168 m2 × (1/30) × 262,162 元 - 115 萬元
= 31.8萬元
2.
新北市 板橋區 光仁段 2339-1地號
4 m2 × (1/30) × 320,000 元 - 3 萬元
= 1.3萬元

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