臺北法院 110公119702甲

臺北市文山區頭廷段二小段628地號

1拍 不點交 待拍
1,107
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  • 2022/5/17 更新
拍賣日期:
2022/8/17 週三 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
1,107
保證金:
222
總坪數:
26
坪單價:
42.5萬/坪
持分地坪:
26 坪
總現值:
318.3 萬
拍後增值:
-788.7 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 頭廷段二小段 628地號,面積 860.2 m2,持分 1/10,1,107 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的位於臺北市文山區政大一街320巷底後方,均為山坡地,上為 雜木林,無路可達。另按臺北市政府都市發展局110年11月15日北市都授建 字第1106205119號函覆,628地號土地目前無申請建造執照紀錄,非屬建築 基地。628地號土地使用分區為第二種住宅區。
3.
本件僅拍賣土地應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若 共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行 使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
本件應俟通知優先承買權程序踐行完畢始得核發權利移轉證書。
8.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 頭廷段二小段 628地號
860.2 m2 × (1/10) × 37,000 元 - 1,107 萬元
= -788.7萬元
鄰近待拍
2022/7/7
3拍 不點交
318.5 坪 / 247 萬
2022/7/7
1拍 點交
179.7 坪 / 15,338 萬
2022/7/14
2拍 不點交
244.5 坪 / 37.5 萬
2022/7/14
2拍 不點交
693 坪 / 116 萬

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