臺北法院 110戊135088

新北市新店區順安段322地號

2拍 不點交 待拍
21.6
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  • 2022/6/20 更新
拍賣日期:
2022/7/14 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
21.6
保證金:
4.4
總坪數:
0.3
坪單價:
75.8萬/坪
持分地坪:
0.3 坪
總現值:
13.6 萬
拍後增值:
-8 萬
使用分區/類別:
第四種住宅區
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 新店區 順安段 322地號,面積 26.4 m2,持分 1/28,21.6 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/6/16,總底價 27萬,保證金 5.4萬,坪單價 94.8萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的322地號據地政人員現場指界稱,係被門牌號碼新北市新店區 寶元路1段50巷7號建物全部占用,上開房屋座落土地之法律權源不明,應 由拍定人自行釐清,請應買人注意,本件土地使用分區為第四種住宅區。
2.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若共有 人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優 先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權,應檢附相關證明文件具狀向本院陳明,依土地法第34條之1執行要點第 11點第6款規定,有優於土地共有人之優先承買權。
4.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 順安段 322地號
26.4 m2 × (1/28) × 144,000 元 - 21.6 萬元
= -8萬元
鄰近待拍
2022/6/29 ~ 2022/9/28
應買 不點交
65.5 坪 / 1,978.8 萬
2022/6/30 ~ 2022/9/29
應買 點交
5.7 坪 / 1,048 萬
2022/6/30 ~ 2022/9/29
應買 不點交
13.4 坪 / 647 萬
2022/7/5
1拍 點交
49 坪 / 1,621 萬
2022/7/7
2拍 不點交
0.9 坪 / 46.4 萬
2022/7/12
1拍 不點交
2.3 坪 / 709 萬
2022/7/13
1拍 不點交
0.7 坪 / 36 萬
2022/7/13
1拍 不點交
21.8 坪 / 4,260 萬
2022/7/14
5拍 點交
10.7 坪 / 65.6 萬
2022/7/14
1拍 不點交
3 坪 / 198 萬

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