臺中法院 109松136330

台中市西屯區東大路一段19號

特拍 不點交 待拍
91.4
  • 65 點閱
  • 0 列管
  • 2022/6/2 更新
拍賣日期:
2022/6/30 週四 上午 09:00
案件種類:
透天
總底價:
91.4
保證金:
27.5
總坪數:
28.3
坪單價:
3.2萬/坪
持分地坪:
5.1 坪
公告建坪:
28.3 坪
總現值:
55.2 萬
拍後增值:
20.2 萬
使用分區/類別:
農業區
增建坪:
28.3 坪
其他內容:
4層
王小明
您還在每天上下架法拍案件嗎?
本區塊法拍專員功能讓你免維護即曝光最新法拍案件
誠摯邀請全台各縣市專業法拍業者加入
免費提供半年試用

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺中市 西屯區 福林段 198地號,面積 224.6 m2,持分 11/600,5.2 萬
(農業區 )
2.
臺中市 西屯區 福林段 198-1地號,面積 511.8 m2,持分 7/300,28.2 萬
(道路用地 )
3.
臺中市 西屯區 福林段 198-2地號,面積 52.6 m2,持分 11/600,1.6 萬
建物 (2)
1.
東大路一段19號,建號 49,持分 1/4,51.2 萬
一層:83.30二層:83.30三層:83.30四層:70.55合計:320.45 (主要建材:(空白)、層數:四層、總面積:320.45平方公尺)
2.
東大路一段19號,建號 50,持分 1/4,5.2 萬
一層:53.34合計:53.34 ((空白)、(空白))
拍賣紀錄 (1)
應買,2022/5/19~2022/8/18,總底價 114萬,保證金 34.2萬,坪單價 4萬/坪,流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註欄所載
2.
無他項權利設定。
3.
附表編號1使用分區為土地為農業區及公墓用地、編號2土地為道路用地。查封時地政指界土地上坐落門牌號碼門牌號碼東大路1段11號至21號房屋,編號1土地部分為台灣大道4段1752 巷巷道、部分空地,編號2土地現有建築。嗣編號1土地逕為分割出編號3土地,鑑價報告檢 附使用分區證明書記載編號1土地使用分區為農業區,都發局來函記載編號3土地使用分區為 公墓用地,分割後土地使用現況及使用分區請應買人自行查證。另都發局來函記載土地為該 局75年第4147號建築執照建築基地,地政來函記載土地上並無合法登記建物存在。土地是否 為法定空地或經套繪、使用限制、附表建物是否為上開建築執照之建物,均請應買人自行查 證,拍定後不得據此請求撤銷拍定。六、附表編號
4.
2建物均屬未保存登記建物,無法持權利移轉證書為移轉登記,且是否屬前揭建 築執照之建物不明,如屬違章建築有遭拆除疑慮。又該建物均有部分占用臨地,如屬無權占 有亦有遭訴請拆除危險。上開情事請應買人自行查證,拍定後由拍定人自理,拍定後不得據 此請求撤銷拍定。
5.
建物均出租他人使用,且本件係拍賣應有部分,拍定後均不點交。
6.
共有人就共有之標的有優先承買權。建物共有人之優先承買權優先於土地共有人。惟本件建物編號
7.
2為同一建築,該建物共有人行使優先承買權須就建物標號
8.
2一併行使優先承 買。另共有人如就部分標的行使優先承買權時,拍定人就剩餘部分仍應承買。
土地增值 (3)
1.
臺中市 西屯區 福林段 198地號
224.6 m2 × (11/600) × 17,100 元 - 5.2 萬元
= 1.8萬元
2.
臺中市 西屯區 福林段 198-1地號
511.8 m2 × (7/300) × 38,917 元 - 28.2 萬元
= 18.3萬元
3.
臺中市 西屯區 福林段 198-2地號
52.6 m2 × (11/600) × 17,100 元 - 1.6 萬元
= 0萬元
鄰近待拍
2022/8/24
1拍 不點交
1.5 坪 / 63.1 萬
2022/8/24
1拍 點交
29.6 坪 / 886 萬
2022/9/1
5拍 點交
10.1 坪 / 409.6 萬
2022/9/1
5拍 不點交
36.1 坪 / 1,228.8 萬

以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。