臺北法院 110丙132308

民族路73號三樓

2拍 不點交 待拍
1,416
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  • 2022/5/20 更新
拍賣日期:
2022/6/14 週二 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
1,416
保證金:
284
總坪數:
31.9
坪單價:
44.4萬/坪
持分地坪:
7.1 坪
公告建坪:
31.9 坪
總現值:
542.2 萬
拍後增值:
-677.8 萬
使用分區/類別:
市場用地
主建坪:
30.4 坪
附建坪:
1.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
王小明
王小明
本案經紀人員
聯絡法拍專員
巨亨地產開發有限公司
  • 高雄市三民區九如一路988號
  • 請於上班時間來電(六日無上班)

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 新店區 建國段 5地號,面積 2,268 m2,持分 103/10000,1,220 萬
(市場用地 )
建物 (1)
1.
民族路73號三樓,建號 688,持分 1/1,196 萬
3層:100.60合計:100.6 陽台:4.82 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的688建號據第三人江○慧在場稱,其為債務人之表姑,目前由其自行居住使 用,並陳報本件標的係在場人出資購買,僅借名登記予債務人,並提出於民國102年5月1日 經公證人認證之借名登記契約書影本為證,另稱本件並無增建,僅建物後方部分陽台改為廚 房一部使用,本件拍定後不點交。
3.
另經詢問查封時之在場人及函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射 屋、海砂屋、地震受創之紀錄,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄 載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上 開影響交易價格之情 形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式 予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
7.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 建國段 5地號
2,268 m2 × (103/10000) × 232,116 元 - 1,220 萬元
= -677.8萬元
鄰近待拍
2022/6/30 ~ 2022/9/29
應買 點交
5.7 坪 / 1,048 萬
2022/6/30 ~ 2022/9/29
應買 不點交
13.4 坪 / 647 萬
2022/7/5
1拍 點交
49 坪 / 1,621 萬
2022/7/7
3拍 不點交
10.3 坪 / 1,025 萬
2022/7/7
3拍 點交
47.9 坪 / 3,702 萬
2022/7/7
3拍 點交
13.8 坪 / 2,276 萬
2022/7/7
2拍 不點交
19 坪 / 580.8 萬
2022/7/12
1拍 不點交
2.3 坪 / 709 萬
2022/7/13
1拍 不點交
21.8 坪 / 4,260 萬
2022/7/14
1拍 不點交
3 坪 / 198 萬

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