橋頭法院 110恒61258
高雄市楠梓區裕昌街191號13樓
應買
不點交
待拍
650萬
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- 1 列管
- 2022/6/27 更新
拍賣日期：
2022/6/29 ~ 2022/09/28
案件種類：
大樓
總底價：
650萬
保證金：
130萬
總坪數：
32.6坪
坪單價：
19.9萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
公告建坪：
32.6 坪
總現值：
31.9 萬
拍後增值：
-68.1 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
11.3 坪
附建坪：
0.9 坪
公設坪：
20.4 坪
公設比：
21.53 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 藍昌段二小段
1017地號，面積 3,668 m2，持分 34/20000，100 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市楠梓區裕昌街191號13樓，建號 1074，持分 1/2，250 萬
13層：74.75合計：74.75 陽台6.14 (15層樓鋼筋混凝土造之第13層)
2.
同上建物共同使用部分，建號 1124，持分 385/100000，300 萬
同上建物共同使用部分：17497.83合計：17497.83
拍賣紀錄 (1)
1拍，2022/6/22，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 28.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件標的於民國111年2月24日查封時，經地政人員指界結果，該建物格局為3房1陽台，另共有人蔡OO在場表示其與債務人已無聯繫，現由其與母親、小孩共同居住在此，管理費為1809
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 藍昌段二小段 1017地號
3,668 m2 × (34/20000) × 51,119 元 - 100 萬元
= -68.1萬元
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