臺中金拍 111中金職日136

臺中市西屯區寧漢街40號

應買 不點交 待拍
148.6
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  • 2022/7/28 更新
拍賣日期:
2022/8/5 ~ 2022/11/04
案件種類:
平房
總底價:
148.6
保證金:
44.5
總坪數:
3.1
坪單價:
48萬/坪
持分地坪:
5 坪
公告建坪:
3.1 坪
總現值:
115.2 萬
拍後增值:
-25 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
3.1 坪
其他內容:
1層
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 西屯區 中仁段 245地號,面積 2,380 m2,持分 165/23800,140.2 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
臺中市西屯區寧漢街40號,建號 1063,持分 1/20,8.4 萬
1層:204.68 合計:204.68 (商業用、鋼造、1層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/6/15,總底價 232萬,保證金 69.6萬,坪單價 74.9萬/坪,流標
2拍,2022/7/6,總底價 185.6萬,保證金 55.6萬,坪單價 60萬/坪,流標
3拍,2022/7/27,總底價 148.6萬,保證金 44.5萬,坪單價 48萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地使用分區為第二種住宅區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載,1063建號為市場之攤位,無法確認債務人所持有攤位之確實位置,245地上尚有多幢建物。本件係拍賣應有部分,有無分管契約不明,拍定後不點交,土地共有人及建物共有人就共有標的有優先承買權。惟本件係合併拍賣,共有人行使優先承買權時,應就標別之全部標的一併承買,不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。
4.
本件拍賣建物占用中仁段244地號土地,及中仁段
5.
1067建號占用本件拍賣土地之法律關係不明,由拍定人自理。拍賣標的如有符合土
土地增值 (1)
1.
臺中市 西屯區 中仁段 245地號
2,380 m2 × (165/23800) × 69,800 元 - 140.2 萬元
= -25萬元
鄰近待拍
2022/8/17
2拍 不點交
1.4 坪 / 24 萬
2022/8/17
特拍 不點交
11.3 坪 / 30.3 萬
2022/8/24
2拍 不點交
2 坪 / 11.2 萬

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