士林法院 110意73360

臺北市南港區新光段二小段228-4地號

應買 不點交 待拍
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  • 2022/9/27 更新
拍賣日期:
2022/9/30 ~ 2022/12/29
案件種類:
土地
總底價:
10
保證金:
2
總坪數:
0.4
坪單價:
23.1萬/坪
持分地坪:
0.4 坪
總現值:
12.7 萬
拍後增值:
2.7 萬
使用分區/類別:
道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)<font color=blue>【61/2/7】</font>
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 南港區 新光段二小段 228-4地號,面積 329 m2,持分 39/8960,10 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)<font color=blue>【61/2/7】</font> )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2022/7/21,總底價 12萬,保證金 3萬,坪單價 27.7萬/坪,流標
2拍,2022/8/25,總底價 11萬,保證金 3萬,坪單價 25.4萬/坪,流標
3拍,2022/9/22,總底價 10萬,保證金 2萬,坪單價 23.1萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.
111年1月4日現場查封時,據地政人員稱大部分為南港區成福路79巷2弄之既有巷道,小部分土地有為成福路79巷2弄臨21號及臨17號之鐵皮屋占用, 房屋所有人及占有使用權源不明,且不在本件拍賣範圍,惟現在實際情形 如何,仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產公告應買。
4.
聲明應買價額合計新臺幣:100,000元。
5.
無抵押權設定登記。
6.
有地上權設定登記,拍定後隨同移轉不塗銷。六、共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民 法第426條之2規定時,有優先購買權,且其優先權優於土地共有人。如就 優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移 轉證書。
7.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(公告三個月自111年9月30日起至12 月29日止)如有多數人表示應買時,以應買之意思表示最先到達法院者為 優先,如不能證明先後次序時,抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 新光段二小段 228-4地號
329 m2 × (39/8960) × 88,553 元 - 10 萬元
= 2.7萬元

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