臺南法院 110合31476甲
臺南市佳里區禮化段1023地號
2拍
不點交
待拍
77萬
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- 2022/7/14 更新
拍賣日期：
2022/8/2 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
77萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
45.2坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
45.2 坪
總現值：
82.7 萬
拍後增值：
5.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 佳里區 禮化段
1023地號，面積 352 m2，持分 321/10000，1 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
臺南市 佳里區 禮化段
1051地號，面積 276 m2，持分 1/2，76 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
停拍，2022/1/28，停拍
1拍，2022/7/12，總底價 96.2萬，保證金 19.3萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封及履勘trial人員指界稱，1023地號土地現作道路使用，1051地 號土地部分為空地，部分為一未辦所有權第一次登記建物占用（門牌號 碼：臺南市佳里區佳里興266之1號）。本件係拍賣債務人所有土地之應有 部分，共有人間有無分管契約不明，前述地上建物不在本件拍賣範圍內， 其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係， 拍定後不點交。
2.
本件係因債權人聲請更正拍賣條件，重新進行拍賣程序。
土地增值 (2)
1.
臺南市 佳里區 禮化段 1023地號
352 m2 × (321/10000) × 1,100 元 - 1 萬元
= 0.2萬元
2.
臺南市 佳里區 禮化段 1051地號
276 m2 × (1/2) × 5,900 元 - 76 萬元
= 5.4萬元
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