新北法院 111衷29325
新北市中和區景平路989巷4號六樓
2拍
點交
待拍
1,061萬
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- 2022/6/30 更新
拍賣日期：
2022/7/26 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,061萬
保證金：
213萬
總坪數：
18.6坪
坪單價：
57萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
公告建坪：
18.6 坪
總現值：
150.4 萬
拍後增值：
-489.6 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
15.3 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 中和區 橋和段
8地號，面積 1,030.2 m2，持分 34/10000，225 萬
(商業區 )
2.
新北市 中和區 橋和段
8-1地號，面積 1,728.8 m2，持分 34/10000，377 萬
(住宅區 )
3.
新北市 中和區 橋和段
9地號，面積 6 m2，持分 34/10000，24 萬
(商業區 )
4.
新北市 中和區 橋和段
9-1地號，面積 30.3 m2，持分 34/10000，7 萬
(住宅區 )
5.
新北市 中和區 福祥段
97地號，面積 31.3 m2，持分 34/10000，7 萬
(道路用地 )
建物 (1)
1.
新北市中和區景平路989巷4號六樓，建號 204，持分 1/1，421 萬
六層：50.54合計：50.54 陽台6.19花台2.74雨遮2.04 (22層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2022/6/28，總底價 1,324.9萬，保證金 265萬，坪單價 71.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍定後點交 一現場揭示查封時，按鈴無人應門。二經本院囑請新北市政府警察局中和分局派員查明使用情形，該分局函覆：據管理員稱，拍賣標 的由債務人自住使用，無特殊影響交易之情事。
2.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕 向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
3.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (5)
1.
新北市 中和區 橋和段 8地號
1,030.2 m2 × (34/10000) × 178,264 元 - 225 萬元
= -162.6萬元
2.
新北市 中和區 橋和段 8-1地號
1,728.8 m2 × (34/10000) × 143,000 元 - 377 萬元
= -292.9萬元
3.
新北市 中和區 橋和段 9地號
6 m2 × (34/10000) × 163,328 元 - 24 萬元
= -23.7萬元
4.
新北市 中和區 橋和段 9-1地號
30.3 m2 × (34/10000) × 143,000 元 - 7 萬元
= -5.5萬元
5.
新北市 中和區 福祥段 97地號
31.3 m2 × (34/10000) × 194,000 元 - 7 萬元
= -4.9萬元
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