新北法院 111衷29325

新北市中和區景平路989巷4號六樓

2拍 點交 待拍
1,061
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  • 2022/6/30 更新
拍賣日期:
2022/7/26 週二 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
1,061
保證金:
213
總坪數:
18.6
坪單價:
57萬/坪
持分地坪:
2.9 坪
公告建坪:
18.6 坪
總現值:
150.4 萬
拍後增值:
-489.6 萬
使用分區/類別:
商業區
主建坪:
15.3 坪
附建坪:
3.3 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/22層
王小明
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詳細法拍資料


土地 (5)
1.
新北市 中和區 橋和段 8地號,面積 1,030.2 m2,持分 34/10000,225 萬
(商業區 )
2.
新北市 中和區 橋和段 8-1地號,面積 1,728.8 m2,持分 34/10000,377 萬
(住宅區 )
3.
新北市 中和區 橋和段 9地號,面積 6 m2,持分 34/10000,24 萬
(商業區 )
4.
新北市 中和區 橋和段 9-1地號,面積 30.3 m2,持分 34/10000,7 萬
(住宅區 )
5.
新北市 中和區 福祥段 97地號,面積 31.3 m2,持分 34/10000,7 萬
(道路用地 )
建物 (1)
1.
新北市中和區景平路989巷4號六樓,建號 204,持分 1/1,421 萬
六層:50.54合計:50.54 陽台6.19花台2.74雨遮2.04 (22層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2022/6/28,總底價 1,324.9萬,保證金 265萬,坪單價 71.2萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍定後點交 一現場揭示查封時,按鈴無人應門。二經本院囑請新北市政府警察局中和分局派員查明使用情形,該分局函覆:據管理員稱,拍賣標 的由債務人自住使用,無特殊影響交易之情事。
2.
另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕 向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
3.
有抵押權設定,抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (5)
1.
新北市 中和區 橋和段 8地號
1,030.2 m2 × (34/10000) × 178,264 元 - 225 萬元
= -162.6萬元
2.
新北市 中和區 橋和段 8-1地號
1,728.8 m2 × (34/10000) × 143,000 元 - 377 萬元
= -292.9萬元
3.
新北市 中和區 橋和段 9地號
6 m2 × (34/10000) × 163,328 元 - 24 萬元
= -23.7萬元
4.
新北市 中和區 橋和段 9-1地號
30.3 m2 × (34/10000) × 143,000 元 - 7 萬元
= -5.5萬元
5.
新北市 中和區 福祥段 97地號
31.3 m2 × (34/10000) × 194,000 元 - 7 萬元
= -4.9萬元
鄰近待拍
2022/8/18
2拍 不點交
29.7 坪 / 2,404 萬
2022/8/18
1拍 不點交
5.4 坪 / 131 萬
2022/8/22
1拍 點交
36.8 坪 / 2,220 萬
2022/8/26
1拍 部分點交
20.1 坪 / 918 萬
2022/9/1
2拍 點交
13.9 坪 / 637 萬

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