士林法院 110強74000丙

新北市汐止區同新段630地號

3拍 不點交 待拍
7
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  • 2022/7/14 更新
拍賣日期:
2022/8/8 週一 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
7
保證金:
1.4
總坪數:
2.2
坪單價:
3.2萬/坪
持分地坪:
2.2 坪
總現值:
8.4 萬
拍後增值:
1.3 萬
使用分區/類別:
綠地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
新北市 汐止區 同新段 630地號,面積 2.6 m2,持分 450/4800,0.6 萬
(綠地 )
2.
新北市 汐止區 同新段 631地號,面積 74.2 m2,持分 450/4800,6.4 萬
(綠地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/6/6,總底價 10萬,保證金 2萬,坪單價 4.6萬/坪,流標
2拍,2022/7/4,總底價 8.8萬,保證金 1.8萬,坪單價 4萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.
本院111年2月8日現場指界時,630地號土地現況為雜木林;631地號土地位於北山橋南港端橋下,現況為雜木林,土地上有農作物及一鐵皮建物。前 開作物收取權人、建物所有權人及其占有使用土地權源不明,地上物不在 本件拍賣範圍。現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.
631地號土地使用分區為綠地。惟投標時之土地使用分區是否有變 更,仍請投標人投標前自行查明注意。
4.
本案不動產分七標分別拍trial、庚標不動產以出價最高者得標; 丙、丁、戊、己標不動產各標不動產數宗分別標價,合併拍賣,各標均以 總價最高者得標。
土地增值 (2)
1.
新北市 汐止區 同新段 630地號
2.6 m2 × (450/4800) × 11,600 元 - 0.6 萬元
= -0.4萬元
2.
新北市 汐止區 同新段 631地號
74.2 m2 × (450/4800) × 11,600 元 - 6.4 萬元
= 1.7萬元

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