臺南法院 111坤17107

臺南市安南區溪墘段1676地號

3拍 不點交 待拍
70.4
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  • 2022/8/2 更新
拍賣日期:
2022/8/17 週三 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
70.4
保證金:
14.1
總坪數:
12.1
坪單價:
5.8萬/坪
持分地坪:
12.1 坪
總現值:
105 萬
拍後增值:
34.6 萬
使用分區/類別:
主要計畫道路用地
宇鉉土地開發有限公司
宇鉉土地開發有限公司
法拍專員
經紀業:宇鉉土開發有限公司
地 址:台南市中西區華平路860號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 安南區 溪墘段 1676地號,面積 71.7 m2,持分 1114/2000,70.4 萬
(主要計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2022/7/6,總底價 110萬,保證金 22萬,坪單價 9.1萬/坪,流標
2拍,2022/7/27,總底價 88萬,保證金 17.6萬,坪單價 7.3萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
96年11月27日假扣押查封及本件現場指界時,經會同地政人員指出應查封土地 之位置及範圍,現場:系爭土地為道路(府安路上巷口柏油路地);另依鑑價 報告所載,系爭土地現況位於府安路五段274巷(作為道路使用)。系爭土地有 無分管契約不明,暨其實際使用情形,應買人請自行查證,拍定後不影響原有 法律關係,拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 溪墘段 1676地號
71.7 m2 × (1114/2000) × 26,300 元 - 70.4 萬元
= 34.6萬元
鄰近待拍
2022/8/16
1拍 不點交
9.4 坪 / 33 萬
2022/8/16
2拍 不點交
55.6 坪 / 1,600 萬
2022/8/16
特拍 不點交
178.4 坪 / 665.6 萬
2022/8/17
1拍 不點交
3.8 坪 / 31 萬
2022/8/17
2拍 不點交
5 坪 / 52.8 萬
2022/8/23
2拍 不點交
31.5 坪 / 496.8 萬
2022/8/23
特拍 不點交
3.6 坪 / 37.1 萬
2022/8/23
1拍 不點交
20.5 坪 / 310 萬
2022/8/24
3拍 不點交
23 坪 / 98.6 萬
2022/8/24
特拍 不點交
7.1 坪 / 13.9 萬

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